Informationen für Verkäufer

Seit mehr als 80 Jahren ist das Immobilien-Fachgeschäft Spieker für seine Kunden erfolgreich tätig.

Dies sind unsere Dienstleistungen für Sie als Verkäufer:

 

Besichtigung und Aufnahme des Objektes

Kurzfristige Terminsvereinbarung zur Aufnahme des Objektes.

Wir sichten und überarbeiten vorhandene alte Objektunterlagen, holen die für das Objekt notwendigen Informationen von Gemeinde, Landkreis,

Schornsteinfeger, EWE ein, Fotoaufnahmen und evtl. Aufmaß des Objektes.


zuverlässige Ermittlung des optimalen Verkaufspreises

Nach Vorlage der erforderlichen Unterlagen kurzfristige Ermittlung und Berechnung des optimalen Verkaufspreises.
Wenn erforderlich sind wir auch in der Lage ein ausführliches Verkehrs-wertgutachten zu erstellen. Sachverständiger für Immobilienbewertung.


Erstellung aussagefähiger werbewirksamer Verkaufsunterlagen einschl. Objektvideos

Wir erstellen werbewirksame möblierte Grundrisse mit Grafikprogramm und bearbeiten die digitalen Fotos mit speziellem Grafikprogramm, um bestmögliche Präsentation des Objektes zu erreichen.


Internet-Werbung auf unserer Homepage und darüber hinaus auf den führenden Immobilien-Datenbanken

Das Objekt wird auf unserer Homepage www.spieker-immo.de und auf den Internetportalen Immonet, Immopool, maklerpool 24.com, Immowelt, Baukreditportal, Immokat, Mobillo, Myimmo, New Home und wielen weiteren damit verlinkten (verbundenen) Internetseiten angeboten.
Damit erreichen wir hohe Besucherzahlen aus Deutschland und auch aus dem Ausland auf unseren Immobilienangeboten.


Werbung in mehreren Schaukästen in verschiedenen Orten (wenn gewünscht)

Kooperation mit den Immobilien-Betrieben Duis, Großefehn; Feldhuis, Moormerland; Sander, Leer und Düring, Rhauderfehn

Ein Auftrag und 5 Fachbetriebe arbeiten für Sie !

Mit den befreundeten Immobilienbetrieben Duis, Feldhuis, Sander und Düring haben wir bereits erfolgreiche ImmobilienMessen in Deutschland und in Holland und weitere Werbeaktionen durchgeführt.
Diese 5 Betriebe pflegen eine intensive Zusammenarbeit und haben u.a. dafür die ImmobilienDatenbank www.maklerpool24.com erstellt.


Weitere Zusammenarbeit mit holländischen Maklerkollegen

Zeitungsanzeigen

Aufstellung von Verkaufsschildern (wenn gewünscht)

Durchführung von Hausbesichtigungen mit Interessenten

Besichtigungstermine gehören zu den wichtigsten Kundenkontakten. Diese Termine werden von uns sorgfältig vorbereitet. Dafür haben wir auch außerhalb der Geschäftszeiten und am Wochenende Zeit.


Überprüfung der Kaufinteressenten und Finanzierungsberatung

Kaufpreiszugeständnisse erfolgen nur nach Rücksprache mit dem Verkäufer.
Die guten Kontakte zu den ortsansässigen Banken ermöglichen eine schnelle und verbindliche Überprüfung.
Bei auswärtigen Kunden wird die Finanzierung mit schriftlicher Finanzierungsbestätigung abgesichert.
Wir beraten und helfen dem Käufer bei der Finanzierung des Kaufpreises.


Unsere langjährigen Kontakte zu Gemeinden, Landkreisen, Amtsgerichten helfen bei der Abwicklung

In mehr als 80 Jahren hat sich eine intensive und positive Zusammenarbeit mit Gemeinden, Landkreisen, Amtsgerichten und anderen Behörden entwickelt.


Vorbereitung des Kaufvertrages

Inhalte des Kaufvertrages sind häufig für den „Laien“ schwer verständlich. Wir erläutern den Inhalt und sorgen dafür, dass der Verkäufer eine gute Absicherung erhält.


Vertragsbesprechung mit Verkäufer und Käufer

Vereinbarung und Wahrnehmung des Beurkundungstermin

Wenn eine Grundstücksvermessung notwendig ist, organisieren und Begleiten wir den Vermessungstermin

Erstellung Übergabeprotokoll bei Schlüsselübergabe – nach Kaufpreis-zahlung - und Ummeldung bei den Versorgungsträgern

Wir sorgen für den reibungslosen Ablauf der Schlüsselübergabe und erstellen zu Ihrer Sicherheit ein Protokoll. Die Ummeldung der Zählerstände bei den Versorgungsträgern übernehmen wir.


Sichere Gesamtabwicklung

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