Immobilien sind unsere Leidenschaft

Darum setzen wir alles daran Ihre Immobilie perfekt in Szene zu setzen.

Luftaufnahmen für eine besondere Perspektive

Virtueller Rundgang mit der 360°-Ansicht

Informationen für Verkäufer

Unsere Dienstleistungen für Sie als Verkäufer im Überblick:

addBesichtigung und Aufnahme des Objektes

Kurzfristige Terminsvereinbarung zur Aufnahme des Objektes.

Wir sichten und überarbeiten vorhandene alte Objektunterlagen, holen die für das Objekt notwendigen Informationen von Gemeinde, Landkreis, Schornsteinfeger, EWE ein, Fotoaufnahmen und evtl. Aufmaß des Objektes.

addzuverlässige Ermittlung des optimalen Verkaufspreises

Nach Vorlage der erforderlichen Unterlagen kurzfristige Ermittlung und Berechnung des optimalen Verkaufspreises.
Wenn erforderlich sind wir auch in der Lage ein ausführliches Verkehrs-wertgutachten zu erstellen. Sachverständiger für Immobilienbewertung.

addErstellung aussagefähiger werbewirksamer Verkaufsunterlagen einschl. Objektvideos

Wir erstellen werbewirksame möblierte Grundrisse mit Grafikprogramm und bearbeiten die digitalen Fotos mit speziellem Grafikprogramm, um bestmögliche Präsentation des Objektes zu erreichen.

addInternet-Werbung auf unserer Homepage und darüber hinaus auf den führenden Immobilien-Datenbanken

Das Objekt wird auf unserer Homepage www.spieker-immo.de und auf den führenden Internetportalen und damit verlinkten (verbundenen) Internetseiten angeboten.
Damit erreichen wir hohe Besucherzahlen aus Deutschland und auch aus dem Ausland auf unseren Immobilienangeboten.

addWerbung in mehreren Schaukästen in verschiedenen Orten (wenn gewünscht)

 

addZeitungsanzeigen

 

addAufstellung von Verkaufsschildern (wenn gewünscht)

 

addDurchführung von Hausbesichtigungen mit Interessenten

Besichtigungstermine gehören zu den wichtigsten Kundenkontakten. Diese Termine werden von uns sorgfältig vorbereitet. Dafür haben wir auch außerhalb der Geschäftszeiten und am Wochenende Zeit.

addÜberprüfung der Kaufinteressenten und Finanzierungsberatung

Kaufpreiszugeständnisse erfolgen nur nach Rücksprache mit dem Verkäufer.
Die guten Kontakte zu den ortsansässigen Banken ermöglichen eine schnelle und verbindliche Überprüfung.
Bei auswärtigen Kunden wird die Finanzierung mit schriftlicher Finanzierungsbestätigung abgesichert.
Wir beraten und helfen dem Käufer bei der Finanzierung des Kaufpreises.

addUnsere langjährigen Kontakte zu Gemeinden, Landkreisen, Amtsgerichten helfen bei der Abwicklung

In mehr als 80 Jahren hat sich eine intensive und positive Zusammenarbeit mit Gemeinden, Landkreisen, Amtsgerichten und anderen Behörden entwickelt.

addVorbereitung des Kaufvertrages

Inhalte des Kaufvertrages sind häufig für den „Laien“ schwer verständlich. Wir erläutern den Inhalt und sorgen dafür, dass der Verkäufer eine gute Absicherung erhält.

addVertragsbesprechung mit Verkäufer und Käufer

 

addVereinbarung und Wahrnehmung des Beurkundungstermin

 

addWenn eine Grundstücksvermessung notwendig ist, organisieren und Begleiten wir den Vermessungstermin

 

addErstellung Übergabeprotokoll bei Schlüsselübergabe – nach Kaufpreis-zahlung - und Ummeldung bei den Versorgungsträgern

Wir sorgen für den reibungslosen Ablauf der Schlüsselübergabe und erstellen zu Ihrer Sicherheit ein Protokoll. Die Ummeldung der Zählerstände bei den Versorgungsträgern übernehmen wir.

addSichere Gesamtabwicklung

 

Wir sind für Sie da

Seit mehr als 80 Jahren sind wir als Immobilien-Fachgeschäft Spieker für unsere Kunden erfolgreich tätig. Sprechen Sie uns an!

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