Objektnummer
2844
6-Parteienhaus als Renditeanlage
Objekt-Daten
Kaufpreis
395.000,00 EUR
Baujahr
1993
Wohnfläche
368 m²
Grundstücksfläche
3.782,00 m²
Anzahl Zimmer
15
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
2,98%
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus als Zins- und Renditeobjekt in Uplengen. Das im Jahr 1993 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 368 m². Das Mehrfamilienhaus bietet 6 attraktive Wohnungen und rückwärtig ein Nebengebäude. Das Nebengebäude könnte für Abstellräume, Garagen... genutzt und ausgebaut werden. Zurzeit ist das Nebengebäude separat vermietet. Mit seiner attraktiven ländlichen Lage und großzügigen Wohnfläche eignet sich das Mehrfamilienhaus ideal als Investitionsobjekt für Kapitalanleger.
Austattung
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr 1993. Die Zählereinrichtungen sind separat für jede Wohnung. Jede Wohnung verfügt auch über eine eigene Heizung. Die Heizungen wurden teilweise erneuert. Ein Glasfaseranschluss für superschnelles Internet ist vorhanden. Die vorhandenen Einbauküchen gehören überwiegend zum Kaufobjekt. Ein Schmutzwasserkanalanschluss ist ebenfalls vorhanden. Weitere Details gerne auf Anfrage!
Lage
In unserer lebenswerten Gemeinde Uplengen gibt es 19 Orte, die überwiegend ländlich geprägt sind. Ostfriesische Wallheckenlandschaften, offene Wiesenlandschaften und kleine Waldgebiete bilden eine erholsame Umgebung. Das Grundstück ist rückwärtig unverbaut mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fachärzte, Apotheken... sind im Nachbarort Remels schnell erreichbar, zwei Biohöfe sind sogar noch näher dran und noch schneller erreichbar. Auch ein Ausflug an die ostfriesische Nordseeküste ist von hier aus schnell verwirklicht. Eine ideale Wohnumgebung!
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 156,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1993 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1993
Gültig bis
01.04.2034
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E