Objektnummer
1565

Das Zwei-Generationen-Haus in Top-Lage!

Objekt-Daten

Kaufpreis
298.000,00 EUR
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1954
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
79 m²
Grundstücksfläche
2.352,00 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
2,975

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger und naturbelassener Wohnlage. Ein ideales Haus für größere Familien oder Menschen, die sich nach großzügigen Wohnräumen sehnen. Das Hauptgebäude wurde im Jahre 1954 errichtet (Es wurden laufend handwerksgerechte Modernisierungen durchgeführt) und im Jahre 1986 um einen Anbau (Flachdachwohnung) erweitert. Des Weiteren befinden sich auf dem großzügigen Grundstück zwei freistehende Nebengebäude, die zwei Garagenstellplätze sowie eine Menge Abstellfläche bieten. Zum Objekt gehört ein großzügiger, sehr gepflegter Garten in dem ein Gartenhaus sowie eine tolle Terrasse für gemütliche Abende mit Freunden und Bekannten zur Verfügung steht.

Austattung

Das Haus verfügt über zwei Gaszentralheizungen mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2021. Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung und sind zum Großteil aus den Jahren 2012 und 2016. Das Haus wurde laufend modernisiert.


Einbauküche
true
Gäste WC
Ja
Garage
Ja

Lage

Eine wirklich tolle Lage an einer kaum befahrenen, kleinen Durchgangsstraße in Uplengen-Bargerfehn. Ideale Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren und Ausreiten in gesunder Umgebung. Uplengen liegt im Nordosten des Landkreises Leer in der historischen Landschaft Lengenerland. Die Gemeinde Uplengen ist eine Einheitsgemeinde mit 19 Ortschaften. Der Ort Remels, ca. 7 km entfernt, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fachärzte... In nur ca. 3 Autominuten ist die Autobahnauffahrt erreicht. Ein Ausflug an die Nordsee, die sie innerhalb von 45 Minuten mit dem PKW erreichen können, ist ebenfalls schnell verwirklicht.

Sonstiges

Baujahr: 1954 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 414,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: H Das Objekt ist derzeit vermietet.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1954
  • Gültig bis
    06.07.2029
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    414.9 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    H

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

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