Objektnummer
2871
Die besondere Immobilie zum Wohlfühlen!
Objekt-Daten
Kaufpreis
345.000,00 EUR
Baujahr
1984
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
1.093,00 m²
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hollen. Bei der Erstellung des Objektes wurde viel Wert auf Qualität gelegt. Im Zusammenspiel mit einer cleveren Planung und einer gewissen Liebe für Details stellt sich sofort eine Wohlfühlatmosphäre ein. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und in den Jahren 1972 und 1987 erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m², verteilt auf 7 Zimmer und 3 Badezimmer. Diese teilen sich auf das Haupthaus und die ca. 60 m² große Einliegerwohnung auf. Im Keller finden Sie ein modernes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, eine Sauna und einen Barraum. Hier kann man das Leben in vollen Zügen genießen! Im Außenbereich steht ein wunderschöner Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Auch hier wurde an alles gedacht und der Bewohner fühlt sich sofort willkommen! Es eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer ruhigen Wohngegend zu leben und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte zu haben.
Austattung
Das Objekt teilt sich auf in das Hauptwohnhaus und die Einliegerwohnung. Die Böden sind größtenteils in den letzten Jahren erneuert worden. die Heizung ist ein effizientes Brennwertgerät aus dem Jahr 2018. Viele hochwertige Einbauschränke sorgen für eine effiziente Raumnutzung. Der Keller mit Schwimmbad, Sauna und Bar vervollständigen diese schöne Immobilie.
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Lage
Sie finden diese Immobilie in der malerischen Region Ostfriesland. Die Nordseeküste mit Ihren wunderschönen Orten ist in ca. 45 Minuten erreicht. Die idyllische Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten, ein Arzt, ein Sportverein und Schulen sind gut erreichbar, was eine gute Infrastruktur gewährleistet. Dieses Einfamilienhaus bietet somit die perfekte Kombination aus Entspannung und Lebensqualität.
Energieausweis
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
GAS
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1984
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
23.02.2033
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
129.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D