Objektnummer
2024-00021
Doppelhaus in ruhiger Sackgassenlage
Objekt-Daten
Kaufpreis
375.000,00 EUR
Baujahr
1993
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
597,00 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Objektbeschreibung
Zentral und doch ruhig gelegen. Dieses schöne Doppelhaus befindet sich in einer Sackgassenlage zentral gelegen in Hesel. Beide Wohneinheiten sind gleich aufgebaut. Ein gut gestalteter Grundriss mit einem großen Wohnzimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie drei Zimmer und Bad im Obergeschoss sorgt für viel Platz. Egal ob Familie, Pärchen oder Rentnerpaar mit Hobbies. Hier hat jeder genau den Raum, den er benötigt. Das gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie unterstreicht ihre Qualität und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden. Die Lage in Hesel bietet zudem eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Im Außenbereich steht jeweils für beide Hälften ein schöner Garten zur Verfügung. Dieser lädt zu tollen Stunden in gemütlicher Atmosphäre ein.
Austattung
In dem Objekt ist eine Einbauküche vorhanden. Ein kleiner Garten sowie Unterstellmöglichkeiten für KFZ sowie Fahrräder stehen zur Verfügung. Das Objekt wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt. Die Heizungen stammen aus dem Jahr 2015 und 2021. Im Außenbereich steht ein Carport mit je einem Stellplatz pro Hälfte zur Verfügung.
Lage
Dieses stilvolle Doppelhaus liegt im Zentrum von Hesel. Zentral und doch ruhig gelegen in einer Sackgasse. Im Ort können Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs durchführen. Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Das große Waldgebiet "Heseler Wald" bietet herrliche Möglichkeiten zur Erholung und für ausgedehnte Spaziergänge. Bis zur Autobahnauffahrt der A28 benötigt der Autofahrer ca. 10 Minuten. Die Kreisstadt Leer und Aurich sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht. Bis zur Stadt Oldenburg und auch nach Groningen (Niederlande) benötigt der Autofahrer ca. 40 Minuten. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der ostfriesischen Inseln ist von hier aus schnell verwirklicht.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1993
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
05.06.2034
Gebäudeart
wohn
Energieverbrauchskennwert
88.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C