Objektnummer
2025-00167
Doppelhaushälfte mit optimaler Raumaufteilung -zentral gelegen
Objekt-Daten
Warmmiete
1.100,00 EUR
Kaution
2.200,00 EUR
Baujahr
2019
Wohnfläche
125 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wiesmoor! Diese schöne Doppelhaushälfte wird zur Miete angeboten. 2019 erbaut, präsentiert diese sich in neuwertigem Zustand und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf 4 geschmackvoll gestaltete Zimmer sowie einen hellen Wohnessbereich. Dieses Wohnhaus überzeugt durch eine geniale Raumaufteilung. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen täglich für den nötigen Komfort. Hier findet jede Ihrer Anforderungen den passenden Raum. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Ausstattung der Immobilie: Eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie eine effiziente Wärmepumpe tragen zu einer nachhaltigen Lebensweise bei und helfen Ihnen, Energiekosten zu senken. Entspannen Sie sich in Ihrem kleinen, pflegeleichten Garten oder gestalten Sie diesen individuell nach Ihren Wünschen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage von Wiesmoor rundet das Angebot perfekt ab und bietet eine hohe Lebensqualität. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Doppelhaushälfte begeistern und erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer freundlichen Nachbarschaft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Austattung
Diese ansprechende Immobilie besticht durch eine zukunftsweisende Heizungsart, die auf einer effizienten Wärmepumpe basiert, kombiniert mit einer umweltfreundlichen Elektro-Befeuerung. Unterstützt wird dies durch eine moderne Photovoltaikanlage mit Speicher, die nachhaltige Energiegewinnung gewährleistet. Abgerundet wird das Angebot durch einen charmanten kleinen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Lage
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Stadt Wiesmoor, eingebettet in die malerische Landschaft Norddeutschlands. Die zentrale Lage bietet Bewohnern die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Gemeinde, bekannt für ihre traditionsreiche Gartenbaukultur und das alljährliche Blütenfest, bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die allesamt in kurzer Distanz erreichbar sind. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die Nähe zur Nordseeküste ein großer Pluspunkt, die zu erholsamen Tagesausflügen und unvergesslichen Wochenendtrips einlädt. Bequeme Verkehrsanbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Anreise zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten, sodass die Bewohner stets flexibel und mobil bleiben können. In Wiesmoor erleben Sie eine herrliche Kombination aus ruhigem Wohnen inmitten der Natur und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Energieausweis
Befeuerung
Elektro
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
2019
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
29.10.2029
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
33.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A