Objektnummer
2691

Erstklassig gepflegtes Wohnhaus mit schönem Raumangebot!

Objekt-Daten

Kaufpreis
249.000,00 EUR
Baujahr
1980
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
887,00 m²
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
2,98%

Objektbeschreibung

Ein erstklassig gepflegtes und laufend modernisiertes Wohnhaus mit Garage und sehenswertem Gartengrundstück. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, HWR und Diele bieten ein ebenerdiges Wohnraumangebot. Im Obergeschoss sind 2 große Zimmer, Bad, Flur und zwei Abstellräume vorhanden. Die Garage wurde 1999 mit einem Satteldach aufgestockt. Der dortige Dachbodenbereich ist noch nicht ausgebaut. Der sehenswert angelegte Garten mit geschützter Terrasse und Gartenhaus bietet herrliche Möglichkeiten erholsame Stunden im Freien zu verbringen. Das Gartenhaus dient gerne auch für eine Gartenparty. 2003, 2010 und 2019 wurden Renovierungen und die Modernisierungen der Bäder vorgenommen. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!

Austattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahre 2003. Die schicken Bäder wurden 2003 bzw. 2019 modernisiert. Die Kunststoff-Fenster haben Außenrollläden und sind teilweise zweifach und teilweise schon dreifach verglast. Zwei Einbauküchen können auf Wunsch übernommen werden. Das Außenmauerwerk wurde 2011 nachträglich gedämmt. Schnelles Internet ist vorhanden. Ein Gartenhaus und eine Terrasse in geschützter Lage ergänzen die sehenswerten Außenanlagen. Über weitere Details der Ausstattung informieren wir gerne!


Dusche
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Kunststoff
Ja
Parkett
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja

Lage

Ockenhausen ist ein beschaulicher und ländlich geprägter Wohnort in der Gemeinde Uplengen. Ein Bäcker, Grundschule und Kindergarten sind gleich in der Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fachärzte, Schulen, weiterführende Schulen, Kindergärten... sind im Nachbarort Remels schnell erreichbar, nur ca. 7 km entfernt. Nur ca. 11 km sind es bis zur Luftkurstadt Wiesmoor. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der ostfriesischen Inseln ist von hier aus schnell verwirklicht. Ostfriesland bietet eine naturnahe und erholsame Wohnumgebung!

Sonstiges

Energiekennwert: 122,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Baujahr: 1980 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1980
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    27.04.2023
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    122.8 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Objektanfrage

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    Ansprechpartner

    Herr  Folkert Folkerts
    Tel.: 04956-91 85 0