Objektnummer
2456

Ferienwohnhaus mit Südwestgrundstück

Objekt-Daten

Kaufpreis
139.000,00 EUR
verfügbar ab
reserviert
Baujahr
1935
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
993,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
5,95%

Objektbeschreibung

Ferienhaus in der ostfriesischen Landschaft, und zwar in der Wallheckenlandschaft des Landkreises Leer, Gemeinde Uplengen zu verkaufen. Diese Immobilie wurde von "Grund auf" saniert, wie zum Beispiel Erneuerung der Bodenplatte mit Dämmung von unten und Mauerwerk in doppelschaliger Ausführung (mit roten Backsteinen und Ytong-Mauerwerk von innen), mit Ausnahme der Außenwände für die Schlafzimmer, die sind noch aus dem Ursprungsbaujahr erhalten geblieben (2x Backstein). Diese wurden aber in 2017 komplett zusätzlich mit einer Innenwandabdichtung versehen. Für den weiteren Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits eine Isolierung und neue Dachfenster eingebaut. Die Ferienimmobilie wird im Internet auf dem Portal von InterChalet angeboten und es bestünde die einmalige Gelegenheit für den Käufer, ein Probewohnen vor dem Kauf vor zu nehmen. Wann hat der Käufer dazu ansonsten die Gelegenheit?

Austattung

In 2006 erfolgten umfangreiche Modernisierungen: Einbau von Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, neue Haustür, neue Dachfenster und Dämmung des Daches und Vorbereitung des Dachgeschosses für den späteren Ausbau. Die Erneuerung der Elektrik erfolgte auch in 2006. Das neue Bad erhielt 2006 eine Fußbodenerwärmung. Die vorhandene Einbauküche kann mit übernommen werden. Schnelles Internet ermöglicht die Verbindung mit der "Außenwelt". Falls gewünscht, kann das Inventar für die weitere Ferienhausvermietung komplett übernommen werden.


Einbauküche
true
Gäste WC
Nein
Barrierefrei
Ja

Lage

Ländliche Lage in der Gemeinde Uplengen Ortsteil Stapel. Ein Badesee, im Ortsteil Großsander ist in der Nähe. Die Entfernung zum Hauptsitz der Gemeinde in Remels beträgt ca. 5 km. Hier in Remels können fast alle Einkäufe vorgenommen werden und zusätzlich ist der Ort auch mit mehreren Ärzten und Apotheken ausgestattet.

Sonstiges

Baujahr: 1935 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    keine Angabe
  • Baujahr
    1935
  • Gebäudeart
    wohn
  • Objektanfrage

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    Herr  Herbert Betten
    Tel.: 04956-91 85 0