Objektnummer
2545
Für die Zukunft vorsorgen!
Objekt-Daten
Kaufpreis
168.000,00 EUR
Baujahr
1968
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
992,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
5,8 %
Objektbeschreibung
Wohnhaus aus 1966 in ländlicher Lage, auf einem 992 qm großen Grundstück, zu verkaufen. Dieses Wohnhaus wurde für den Sohn und die Schwiegertochter im Dachgeschoss für eine Einliegerwohnung ausgebaut. Zur Zeit wird die Dachgeschosswohnung von der derzeitigen Mieterin mitbenutzt. Vorhanden sind im Erdgeschoss 2 Zimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad ein Flur und ein WC. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer, eine Kochnische, ein Flur und ein Bad vorhanden. Erreichbar ist die Einliegerwohnung auch über eine verzinkte Außentreppe. Das Objekt wird zur Zeit von einer 86 jährigen Mieterin bewohnt und die Mieterin hat ein lebenslängliches Wohnrecht.
Austattung
2 Tageslichtbäder ermöglichen die Nutzung des Objektes als 2-Familienwohnhaus oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung zu nutzen. Über eine verzinkte Außentreppe ist der Zugang auch von außen zur Oberwohnung möglich. Eine sehr kompakte Garage ermöglicht auch die Unterbringung von einem größeren Fahrzeug (z. B. VW Bulli, Kleintransporter). Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Brötje Gaszentralheizung aus 1998. Mit dem Bockhorner Klinker wurde das Außenmauerwerk aufgebaut und gilt als sehr witterungsbeständiger Baustoff. Ein Wohnmobil-Stellplatz sowie weitere Nebengebäudeteile ermöglichen unterschiedliche Unterstellangebote. Die Terrasse hat eine großflächige Überdachung von 31 qm erhalten. Die zur Zeit im Wohnhaus befindliche Einbauküche gehört der Mieterin.
Einbauküche
false
Gäste WC
Nein
Lage
Ländliche Lage in der Gemeinde Uplengen, Ortsteil Stapel. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Nachbarort Remels, ca. 7 km entfernt. Eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und die Grundschule sind ca. 1,5 km entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt der A28 in Westerstede, benötigt der Autofahrer ca. 4 Minuten. Das Wohnobjekt liegt am Ende einer Sackgasse. Für Wanderer und Fahrradfahrer sind mehrere ruhige Wege im rückwärtigen Grundstücksbereich vorhanden.
Sonstiges
Baujahr: 1968 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
keine Angabe
Baujahr
1968
Gebäudeart
wohn