Objektnummer
2580

gepflegtes Einfamilienhaus im Grünen

Objekt-Daten

Kaufpreis
215.000,00 EUR
verfügbar ab
reserviert
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1.946,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
provisionspflichtig
Nein

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Weite der Natur und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land! Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein schönes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne zu erwerben. Diese gut gepflegte Immobilie bietet mit ca. 200 qm Wohnfläche und 1946 qm Grundstück alles, was das Herz begehrt. Das Wohnhaus wurde 1951 gebaut und 1980 um einen Anbau erweitert. 1995 wurde der Anbau aufgestockt und dort Wohnraum ausgebaut. 1980 wurde auch die Dacheindeckung des Haupthauses erneuert. Zum Haus gehören 2 Garagen. Dieses gepflegte Wohnhaus bietet den idealen Wohnraum für Ihre Familie und ist auch ein ideales Zuhause für Ihre Haustiere. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!

Austattung

Die Ausstattung ist gepflegt und modernisiert: Die Gaszentralheizung wurde 1996 erneuert, auch viele Heizkörper und Leitungen wurden erneuert. Ein Kaminofen mit Speckstein und ein Pelletkaminofen sorgen zusätzlich für gemütliche Wärme und können auf Wunsch übernommen werden. Die Kunststoff-Fenster haben Isolierverglasung und überwiegend Außenrollläden. 2 Bäder stehen zur Verfügung. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst 2019 komplett erneuert. Die Einbauküche ist ebenfalls noch neuwertig und wurde 2018 eingebaut. Ein Wintergarten, ein Balkon und eine geschützte Terrasse mit überdachtem Grillplatz steigern die Vorfreude auf den Frühling. Der Blick in den Garten wird verschönert durch die liebevolle Gartengestaltung mit Teich, kleinen Gehwegen, den Blick zum Hühnerhaus und den freien weiten Ausblick ins Grüne! Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Ausstattungsdetails.


Einbauküche
true
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Kunststoff
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja

Lage

Zwischen Strücklingen und Barßel finden Sie dieses schöne Einfamilienhaus an einer ruhigen Straße gelegen. Barßel, welches auch als Venedig des Nordens bezeichnet wird, liegt in direkter Nähe und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants, ein Hallenbad und sogar einen Hafen. Ein Gymnasium und weitere Versorgungsmöglichkeiten finden Sie in Ramsloh. Auch dieses befindet sich in direkter Nähe und ist in 7 Minuten mit einem Fahrzeug zu erreichen. Abgesehen von einer guten Versorgung erwartet Sie hier viel Natur. Egal ob mit einem Fahrrad, kleinem Boot oder zu Fuß, von hier lässt sich die wunderschöne Landschaft gut erkunden. Die Städte Leer und Oldenburg sind mit dem Fahrzeug in ca. 25 bzw. 45 Minuten erreichbar. Nach einer langen Wanderung oder einem Shoppingausflug in der Stadt kommen Sie wieder Heim und genießen die Ruhe und den unverbauten Blick in die wunderschöne Natur.

Sonstiges

Energiekennwert: 163,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Gültig bis
    03.03.2031
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    163.9 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    F

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Objektanfrage

    Mit Absenden der Anfrage nehmen Sie den Service der Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs-GmbH in Anspruch. Sie erhalten anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen. Diesem Service können Sie jederzeit unter datenschutz@spieker-immo.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

    Ansprechpartner

    Tel.: 04956-91 85 0