Objektnummer
2025-00123
Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.
Objekt-Daten
Kaufpreis
220.000,00 EUR
Baujahr
1999
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
290,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dem charmanten Ortsteil Rhaudermoor in Rhauderfehn! Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 bietet eine perfekte Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einem Grundstück von ca. 290 m² präsentiert sich das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 100 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die Familie und persönliches Wohlbefinden. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Terrasse ideale Bedingungen für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien bietet. Diese Doppelhaushälfte verbindet einerseits die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Entdecken Sie die Vorzüge dieses Hauses und gestalten Sie Ihren Lebensraum nach Ihren individuellen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Austattung
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die Kunststoff-Fenster haben Zweifachverglasung und überwiegend Außenrollläden. Ein neuwertiges Gerätehäuschen bietet Platz für Fahrrad, Rasenmäher, Grill..... Die sonnige Terrasse ist ideal ausgerichtet. Die Doppelhaushälfte liegt in besonders schöner und ruhiger Endlage einer Sackgasse.
Keller
Nein
Lage
Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Ortschaft Rhauderfehn im Bereich Rhaudermoor, einer malerischen Gemeinde, die für ihre reizvolle Landschaft und freundliche Nachbarschaft bekannt ist. Eingebettet in die charmante Region Ostfriesland, besticht die Lage durch ihre perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders angenehm gestalten. Zudem bieten die umliegenden Naturlandschaften hervorragende Freizeitmöglichkeiten, sei es für erholsame Spaziergänge oder ausgedehnte Fahrradtouren entlang der typischen Fehnkanäle. Die Nähe zu den größeren Städten der Region ermöglicht zudem schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte und macht diese Wohnlage zu einem bevorzugten Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1999
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
21.05.2035
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
146.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E