Objektnummer
2585
Geräumiges Wohnhaus im Zentrum von Hesel
Objekt-Daten
Kaufpreis
196.000,00 EUR
Baujahr
1956
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
1.016,00 m²
Kellerfläche
60,00 m²
Anzahl Zimmer
9
provisionspflichtig
Nein
Objektbeschreibung
Ein Wohnhaus im Zentrum von Hesel mit ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Kellerraum. Das Gebäude wurde 1956 in sehr solider Bauweise erstellt. Das Dach wurde 2012 neu eingedeckt und mit einer kompletten Wärmedämmung ausgestattet. Das großzügige Grundstück mit 1016 m² Grundstücksfläche lässt auch eine zweigeschossige Bauweise zu. Somit ist das Grundstück auch für Investoren von besonderem Interesse. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, kurzfristig bezugsfrei!
Austattung
Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung mit einem Heizungsofen von 2009. Die Kunststoff-Fenster von 1987 haben eine hochwertige Schallschutzverglasung. Nur ein Fenster hat noch einen Holzrahmen mit Isolierverglasung. Die Dachfenster sind von 2012. 2 Bäder sind vorhanden und ein Gäste-WC. Der Keller verfügt über 4 Kellerräume. 2016 wurde das Haus mit einer Photovolthaikanlage ausgerüstet. Der Strom aus der Sonnenenergie spart Stromkosten oder kann an den Energieversorger verkauft werden. Über weitere Details informieren wir Sie gerne!
Einbauküche
true
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Kunststoff
Ja
Parkett
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja
Lage
Dieses stilvolle Wohnhaus liegt im Zentrum von Hesel. Im Ort können Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs durchführen. Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Das große Waldgebiet "Heseler Wald" bietet herrliche Möglichkeiten zur Erholung und für ausgedehnte Spaziergänge. Bis zur Autobahnauffahrt der A28 benötigt der Autofahrer ca. 10 Minuten. Die Kreisstadt Leer und Aurich sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht. Bis zur Stadt Oldenburg und auch nach Groningen (Niederlande) benötigt der Autofahrer ca. 40 Minuten. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der ostfriesischen Inseln ist von hier aus schnell verwirklicht.
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 258,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1956 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1956
Gültig bis
05.06.2030
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
258.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H