Objektnummer
2585

Geräumiges Wohnhaus im Zentrum von Hesel

Objekt-Daten

Kaufpreis
196.000,00 EUR
verfügbar ab
reserviert
Baujahr
1956
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
1.016,00 m²
Kellerfläche
60,00 m²
Anzahl Zimmer
9
provisionspflichtig
Nein

Objektbeschreibung

Ein Wohnhaus im Zentrum von Hesel mit ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Kellerraum. Das Gebäude wurde 1956 in sehr solider Bauweise erstellt. Das Dach wurde 2012 neu eingedeckt und mit einer kompletten Wärmedämmung ausgestattet. Das großzügige Grundstück mit 1016 m² Grundstücksfläche lässt auch eine zweigeschossige Bauweise zu. Somit ist das Grundstück auch für Investoren von besonderem Interesse. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, kurzfristig bezugsfrei!

Austattung

Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung mit einem Heizungsofen von 2009. Die Kunststoff-Fenster von 1987 haben eine hochwertige Schallschutzverglasung. Nur ein Fenster hat noch einen Holzrahmen mit Isolierverglasung. Die Dachfenster sind von 2012. 2 Bäder sind vorhanden und ein Gäste-WC. Der Keller verfügt über 4 Kellerräume. 2016 wurde das Haus mit einer Photovolthaikanlage ausgerüstet. Der Strom aus der Sonnenenergie spart Stromkosten oder kann an den Energieversorger verkauft werden. Über weitere Details informieren wir Sie gerne!


Einbauküche
true
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Kunststoff
Ja
Parkett
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja

Lage

Dieses stilvolle Wohnhaus liegt im Zentrum von Hesel. Im Ort können Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs durchführen. Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Das große Waldgebiet "Heseler Wald" bietet herrliche Möglichkeiten zur Erholung und für ausgedehnte Spaziergänge. Bis zur Autobahnauffahrt der A28 benötigt der Autofahrer ca. 10 Minuten. Die Kreisstadt Leer und Aurich sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht. Bis zur Stadt Oldenburg und auch nach Groningen (Niederlande) benötigt der Autofahrer ca. 40 Minuten. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der ostfriesischen Inseln ist von hier aus schnell verwirklicht.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 258,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1956 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1956
  • Gültig bis
    05.06.2030
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    258.9 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    H

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Objektanfrage

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    Ansprechpartner

    Herr  Folkert Folkerts
    Tel.: 04956-91 85 0