Objektnummer
2025-00124
Gewerberäume in hervorragender Lage
Objekt-Daten
Kaufpreis
189.000,00 EUR
Baujahr
1998
Gesamtfläche
136,00 m²
Objektbeschreibung
Willkommen in Detern, wo wir Ihnen eine herausragende Praxisfläche zum Kauf anbieten, die vielseitige Möglichkeiten für Ihre beruflichen Anforderungen bietet. Dieses moderne Objekt, erbaut im Jahr 1998, besticht durch seine funktionale Gestaltung und die exzellente Lage. Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet für Praxis- oder Büroanwendungen und bieten Ihnen die Flexibilität, Ihr Unternehmen in einer inspirierenden Umgebung zu entfalten. Profitieren Sie von der strategischen Position in Detern, die Ihren Kunden und Mitarbeitern eine einfache Erreichbarkeit ermöglicht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Objekt zu erwerben, das nicht nur durch seine Bauqualität, sondern auch durch sein Potenzial überzeugt. Investieren Sie in Ihre Zukunft und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese außergewöhnliche Praxisfläche bietet.
Austattung
Diese Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 2021 erneuerte Heizung sorgt für ein angenehmes Klima und effiziente Energienutzung. Darüber hinaus besticht das Objekt durch seine zentrale Lage, die eine optimale Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Dienstleistungen gewährleistet. Diese Kombination aus zeitgemäßer Technik und strategischer Positionierung macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für verschiedenste Anforderungen. Im Außenbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Lage
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in Detern, einer charmanten Gemeinde im Herzen Niedersachsens. Bekannt für ihre zentral gelegene Position, bietet diese Immobilie eine ideale Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Die Umgebung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die es erleichtert, sowohl lokale als auch überregionale Geschäftskontakte zu pflegen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehm gestalten. Durch die repräsentative Lage empfiehlt sich die Bürofläche besonders für Praxen und Büros, die auf eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit setzen. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz erreichen Sie umliegende Städte und Gemeinden schnell und bequem, was diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Geschäftstätigkeiten aller Art macht.
Energieausweis
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1998
Jahrgang
ab 1.5.2014
Stromjahr
18.90
Wärmewert
98.10
Gültig bis
07.07.2035
Gebäudeart
nichtwohn
Energieverbrauchskennwert
98.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C