Objektnummer
2577
Gewerberäume in überragender Lage
Objekt-Daten
Baujahr
1972
Gesamtfläche
188,00 m²
Nutzfläche
19 m²
Bürofläche
169,00 m²
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
3500
Objektbeschreibung
Egal ob junges dynamisches Unternehmen oder bereits alt eingesessen. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Miete von Geschäftsräumen. Angeboten werden moderne Büro- und Praxisräume (oder sonstige Gewerbe, Café usw.) in einer 1a Lage mitten in Remels. Diese befinden sich in der ehemalig von der OLB genutzten Bankfiliale. Vorhanden sind 3 Besprechungsräume, 1 großer Schalterraum, ein Vorraum (Windfang) für den bisherigen Geldautomaten, ein kleiner Raum, ein Koch- und Sozialraum sowie Abstell- und Sanitärraum. Dazu gehört noch ein großer Kellerraum. Für Anschlüsse und Leitungen ist idealerweise ein Kriechkeller vorhanden.
Austattung
Kabeltunnel mit Abdeckplatten im Teppichboden sind verlegt. Mit einer elektrischen Falt-Glastür-Anlage kann der Windfang vom ehemaligen Bank-Kundenbereich (Schalterraum) versperrt werden. Eine kleine Einbauküche mit Einrichtung ist installiert. Über einen Nebeneingang ist ein weiterer Zutritt zu den Geschäftsräumen möglich. Parkplätze sind im Bereich vor dem Gebäude und im rückwärtigen Bereich des Gebäudes eingerichtet. Vor den südlichen und den westlichen Fensterfronten sind Lamellen-Rollos angebracht und schützen vor zu starker Sonneneinstrahlung.
Einbauküche
true
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
DV-Verkabelung
Ja
Teppich
Ja
Lage
Ideale, zentrale Geschäftslage im Ort Remels, Gemeinde Uplengen. Die Sparkasse Leer/Wittmund mit einer Geschäftsstelle, die Discountermärkte von Netto und Aldi sowie der Einzelhandel von Combi und Edeka befinden sich auf der gegenüber liegenden Straßenseite. Bis zur Autobahnauffahrt der A28 benötigt der Autofahrer ca. 4 Minuten. Weitere Mitpächter im Gebäude sind die Polizei und ein IT-Unternehmen.
Sonstiges
Baujahr: 1972 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
keine Angabe
Baujahr
1972
Gebäudeart
nichtwohn