Objektnummer
2645

Großzügige Doppelhaushälfte in guter Wohnlage!

Objekt-Daten

Kaufpreis
298.000,00 EUR
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2009
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
14 m²
Grundstücksfläche
446,00 m²
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
2,98%

Objektbeschreibung

Besonders großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss verfügt die Doppelhaushälfte über ebenerdigen Wohnraum mit Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnküche, Bad, Flur und Abstellraum. Im Obergeschoss sind ausgebaut Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Flur, Bad und Abstellraum. Der Spitzboden ist zu einem Wohnstudio ausgebaut mit ca. 30 m² zusätzlicher Nutz/Wohnfläche und über eine feste Holztreppe bequem erreichbar. Ein Highlight ist auch die großflächige Dachterrasse. Unter der Dachterrasse sind in massiver Bauweise 2 Abstellräume ausgebaut. Das Grundstück ist rückwärtig von einer grünen Hecke schützend umgeben und schafft dadurch sichtgeschützten Terrassen- und Dachterrassenbereich.

Austattung

Die Ausstattung ist überdurchschnittlich und sehr gepflegt. Schöne Bodenbeläge strahlen ein angenehmes Ambiente aus. Die Ausstattung von Gas, Wasser und Sanitär ist in ausreichender Anzahl vorhanden und ist zeitgemäß. Parkplätze im Außenbereich sind vorhanden. Ein Garten lädt zu Aktivitäten im Außenberreich ein. Das ganze Objekt befindet sich in einem guten gepflegten Zustand.


Lage

Sehr gute Wohnlage zentrumsnah zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten von Remels. Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Remels ist ein ruhiger und angenehmer Wohnstandort im Grünen mit der Versorgung einer Kleinstadt. Frische gesunde Luft und natürliche Umgebung sind hier noch vorhanden. Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 20 Autominuten zu den Städten Leer und Oldenburg.

Sonstiges

Baujahr: 2009 Energiekennwert: 85,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    keine Angabe
  • Baujahr
    2009
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    85.4 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Objektanfrage

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    Ansprechpartner

    Herr  Jan Spieker
    Tel.: 04956-91 85 0