Objektnummer
2645
Großzügige Doppelhaushälfte in guter Wohnlage!
Objekt-Daten
Kaufpreis
298.000,00 EUR
Baujahr
2009
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
14 m²
Grundstücksfläche
446,00 m²
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
2,98%
Objektbeschreibung
Besonders großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss verfügt die Doppelhaushälfte über ebenerdigen Wohnraum mit Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnküche, Bad, Flur und Abstellraum. Im Obergeschoss sind ausgebaut Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Flur, Bad und Abstellraum. Der Spitzboden ist zu einem Wohnstudio ausgebaut mit ca. 30 m² zusätzlicher Nutz/Wohnfläche und über eine feste Holztreppe bequem erreichbar. Ein Highlight ist auch die großflächige Dachterrasse. Unter der Dachterrasse sind in massiver Bauweise 2 Abstellräume ausgebaut. Das Grundstück ist rückwärtig von einer grünen Hecke schützend umgeben und schafft dadurch sichtgeschützten Terrassen- und Dachterrassenbereich.
Austattung
Die Ausstattung ist überdurchschnittlich und sehr gepflegt. Schöne Bodenbeläge strahlen ein angenehmes Ambiente aus. Die Ausstattung von Gas, Wasser und Sanitär ist in ausreichender Anzahl vorhanden und ist zeitgemäß. Parkplätze im Außenbereich sind vorhanden. Ein Garten lädt zu Aktivitäten im Außenberreich ein. Das ganze Objekt befindet sich in einem guten gepflegten Zustand.
Lage
Sehr gute Wohnlage zentrumsnah zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten von Remels. Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Remels ist ein ruhiger und angenehmer Wohnstandort im Grünen mit der Versorgung einer Kleinstadt. Frische gesunde Luft und natürliche Umgebung sind hier noch vorhanden. Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 20 Autominuten zu den Städten Leer und Oldenburg.
Sonstiges
Baujahr: 2009 Energiekennwert: 85,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
keine Angabe
Baujahr
2009
Gebäudeart
wohn
Energieverbrauchskennwert
85.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C