Objektnummer
2471
Großzügige Doppelhaushälfte in ländlicher Lage
Objekt-Daten
Kaltmiete
750,00 EUR
Kaution
1.500,00 EUR
Baujahr
1998
Wohnfläche
125 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Moormerland wurde 1998 aus einem ehemaligen Wirtschaftsteil eines landwirtschaftlichen Gebäudes neu ausgebaut und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie einer durchdachten Raumaufteilung im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Die vorhandene Küche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag. Das Badezimmer ist gepflegt und vollständig ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein PKW-Stellplatz im Carport steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Mieter, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld in Moormerland suchen.
Austattung
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und zugleich pflegeleichte Ausstattung. Küche, Bad und Flur sind mit Fliesen versehen und verfügen über eine komfortable Fußbodenerwärmung. Im Bad sorgt eine barrierefreie Duschkabine für zusätzlichen Komfort und eine zeitgemäße Nutzung. Im Wohnbereich unterstreicht Parkettboden das angenehme Wohnambiente, während das untere Schlafzimmer mit Korkfußboden ausgestattet ist und damit ein besonders warmes, trittschalldämmendes Raumgefühl bietet. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung; die Wärmeversorgung erfolgt über Gas. Im Außenbereich stehen eine Terrasse sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Keller
Nein
Gartennutzung
Ja
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage in Moormerland - Warsingsfehn. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und ein naturnahes Wohngefühl aus. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Infrastrukturangebote im näheren Umfeld gut erreichbar. Die Lage vereint somit entspanntes Wohnen im Grünen mit einer soliden Anbindung an das örtliche Leben und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
GAS
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1998
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
14.04.2029
Gebäudeart
wohn
Energieverbrauchskennwert
94.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C