Objektnummer
2025-00086
Gute Wohnlage-solides Haus-zusätzl. Baumöglichkeit!
Objekt-Daten
Kaufpreis
220.000,00 EUR
Baujahr
1963
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
2.000,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Wiesmoor - einem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963, das viel Platz zum Leben und Entfalten bietet. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.000 m² erstreckt sich dieses charmante Anwesen, ideal für Familien oder alle, die das Landleben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Das Grundstück wäre auch teilbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und insgesamt sieben Zimmern bietet dieses Haus reichlich Raum für Ihre Wohnträume. Sie finden hier vier Schlafzimmer, in denen sich jeder zurückziehen und entspannen kann. Die zwei gut ausgestatteten Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Der Wohnbereich wird durch eine gemütliche Terrasse ergänzt, die für entspannte Stunden im Freien prädestiniert ist. Von hier aus hat man einen herrlichen unverbauten Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über einen teilweise unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Die gepflegte Erscheinung des Hauses ist sowohl innen als auch außen zu spüren, was das Ambiente dieses Anwesens besonders einladend macht. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Wiesmoor eröffnet, und gestalten Sie es ganz nach Ihren Wünschen zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort. Ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Liebsten viele glückliche Jahre verbringen können.
Austattung
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Therme wurde erst 2011 erneuert. Die Holzfenster sind teilweise zweifach und teilweise noch einfach verglast. Das Bad wurde ca. 2015 modernisiert. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für behaglichen Wohnkomfort sorgt die effiziente Zentralheizung, die mit Öl befeuert wird und das gesamte Haus zuverlässig mit Wärme versorgt. Gerne vereinbaren wir eine ausführliche Besichtigung für Sie!
Keller
Nein
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Wiesmoor, einer der bekanntesten Blumenstädte Deutschlands, gelegen in der idyllischen Region Ostfrieslands. Wiesmoor bietet eine harmonische Balance zwischen einer ruhigen, naturnahen Umgebung und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Umgeben von malerischen Landschaften und unberührter Natur bietet die Lage eine unvergleichliche Lebensqualität. Die Stadt Wiesmoor verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Schulen und kinderfreundlichen Angeboten, die allesamt gut erreichbar sind. Besondere Erwähnung verdienen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld, darunter weitläufige Parks, diverse Wander- und Radwege und das bekannte Blumenreich, ein Paradies für Naturliebhaber. Auch das alljährliche Blütenfest zieht Besucher von nah und fern an und unterstreicht die Attraktivität dieser Region. Diese naturnahe und dennoch zentral gelegene Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine friedvolle Umgebung und gleichzeitig die Nähe zum städtischen Leben schätzen. Ein perfekter Ort, um das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1963
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
21.12.2034
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
212.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G