Objektnummer
2509
Hübsches Wohnhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Remels
Objekt-Daten
Kaufpreis
130.000,00 EUR
Baujahr
1960
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
787,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
5,95%
Objektbeschreibung
Dieses hübsche Wohnhaus wurde 1960 gebaut und 1983 um einen rückwärtigen Anbau erweitert. Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und Flur. Flur und Küche sind unterkellert. Im massiv gebauten Anbau sind Garage, Geräteraum und Hauswirtschaftsraum ausgebaut. Das Grundstück bietet mit 787 m² die ideale Größe. Durch die Sackgassenlage entsteht eine Wohnlage mit wenig Verkehrsbelastung. Es gibt wundervolle Spazierwege in nächster Umgebung, nur ca. 200 m entfernt ist ein kleines Waldstück. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Eine ideale Wohnlage!
Austattung
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Die Therme stammt aus dem Baujahr 2010. Die Kunststoff-Fenster haben Isolierverglasung und überwiegend Außenrollläden. Der Dachstuhl des Wohnhauses wurde nachträglich mit einer Wärmedämmung nachgerüstet und die Hohlschicht der Außenwände wurde ebenfalls mit einer Dämmung versehen. 2 Kellerräume stehen zur Verfügung. Über weitere Details der Ausstattung informieren wir Sie gerne!
Keller
Ja
Garage
Ja
Kunststoff
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja
Lage
Wohnen in Remels bedeutet Versorgung mit allen Erfordernissen des täglichen Bedarfs. Die Versorgung entspricht der einer Kleinstadt. Sie haben nicht nur eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, auch Ärzte, Fachärzte, Schulen und 3 Kindergärten sowie Sportvereine und Kirchengemeinden runden das Angebot ab. Durch die günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn haben Sie die umliegenden Städte Leer, Oldenburg usw. in weniger als 30 Minuten bequem erreicht. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der ostfriesischen Inseln ist schnell verwirklicht. Ein idealer Wohnstandort. Herzlich Willkommen im staatlich anerkannten Erholungsort Uplengen (OT Remels)!
Sonstiges
Baujahr: 1960 Energiekennwert: 205,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1960
Gültig bis
02.04.2030
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
205.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G