Objektnummer
2408
Komfortables Wohnen in ruhiger ländlicher Umgebung!
Objekt-Daten
Kaufpreis
398.000,00 EUR
Baujahr
1998
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
3.669,00 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Terrassen
2
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
5,95%
Objektbeschreibung
Dieses schicke Eigenheim wurde erst 1998 in hochwertiger Bauausführung erstellt. Zwei separate Wohnungen sind vorhanden mit jeweils ca. 150 m² Wohnfläche. Wohnung I : Wohnzimmer, Fernsehzimmer mit Zugang zum Sommergarten von 2016 (Wintergarten ohne Heizung), Wohnküche, Speisekammer, Abstellraum, 2 Bäder, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Diele, Flur. Der Dachboden ist noch ausbaufähig. Wohnung II : Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Sommergarten von 2003 (Wintergarten ohne Heizung), Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Büro, 2 Bäder, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Diele, Flur, Gäste-WC. Der Dachboden ist ausbaufähig. Eine große massive Doppelgarage mit Gerätebereich und Werkstatt und nutzbarem Dachboden und ein hochwertiger Carport von 2016 bieten viel Platz für Fahrzeuge, Geräte und Hobby. Das Hausgrundstück mit sehenswerter Gartenanlage umfaßt ca. 1500 m², die Restfläche wird als Blumenwiese genutzt. Diese Fläche könnte auch als kleine Weide oder als Kleintiergehege...genutzt werden. Wenn Sie großzügigen und komfortablen Wohnraum in einer ruhigen Wohnumgebung suchen, finden Sie hier ein begeisterndes Angebot!
Austattung
Bauausführung und Ausstattung sind hochwertig. Wohnraum und Gartenanlagen sind erstklassig gepflegt. Die Rasenpflege übernimmt der Rasenroboter. Die Beheizung erfolgt über zeitgemäße Gaszentralheizungen. Mehrere Räume verfügen über eine zusätzliche regulierbare Fußbodenerwärmung. Die Kunstoff-Fenster haben eine sparsame Isolierverglasung und Außenrollläden. Die Sanitärausstattung bietet insgesamt 4 Bäder und 2 Gäste-WC. Ein Bad wurde erst 2015 komplett und in sehenswerter Ausführung erneuert. Beide Wohnungen bieten einen hochwertigen Sommergarten. 2 Einbauküchen können auf Wunsch übernommen werden. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Ausstattung!
Einbauküche
true
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Kunststoff
Ja
Fliesen
Ja
Lage
Umgeben von Wiesen und Weiden in der herrlichen ostfriesischen Wallheckenlandschaft wohnen Sie hier in sehr ruhiger Umgebung. Kein lärmender Durchgangsverkehr am Haus. Angenehme Nachbarschaft ohne enge Bebauung. Ein freier und weiter Ausblick ins Grüne ist hier gewährleistet. Trotz dieser schönen ländlichen Wohnlage muss man auf eine gute Versorgung nicht verzichten. Vielfältige Einkaufsmöglichkleiten, Ärzte, Schulen.....sind in dem Ort Großefehn in weniger als 5 km schnell erreichbar. Nur 9 km sind es bis zur Stadt Wiesmoor (Luftkurort). Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der ostfriesischen Inseln ist hier schnell verwirklicht. Im Internet finden Sie umfangreiche Beschreibungen zur schönen Gemeinde Großefehn.
Sonstiges
Baujahr: 1998 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
keine Angabe
Baujahr
1998
Gebäudeart
wohn