Objektnummer
2025-00131

Landhaus mit Scheune und großem Grundstück!

Objekt-Daten

Kaufpreis
525.000,00 EUR
Baujahr
1997
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
140 m²
Grundstücksfläche
3.500,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
2

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem großzügigen Einfamilienhaus im beschaulichen Uplengen, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Südgeorgsfehn. Diese ansprechende Immobilie, erbaut im Jahr 1997, bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 140 m² im Nebengebäude ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.500 m², das reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien bietet. Ein Bauplatz wäre abtrennbar! Die sonnige Terrasse mit Innenhof-Charakter lädt zu geselligen/ungestörten Stunden ein, während der gemütliche Kamin im Wohnzimmer für behagliche Abende sorgt. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Zwei gut ausgestattete Badezimmer sorgen für den täglichen Komfort, während die moderne Einbauküche den Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten bildet. Dieses Einfamilienhaus verkörpert eine harmonische Kombination aus Funktionalität und stilvollem Wohnambiente und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme und den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie.

Austattung

Diese exklusive Immobilie beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung, die Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantiert. Die moderne Einbauküche lädt zum kulinarischen Genießen und zu geselligen Kochabenden ein. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die großzügige Terrasse bietet einen idealen Ort für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten im Freien. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Zentralheizung, die mit umweltfreundlichem Gas betrieben wird, und garantiert somit eine konstante und angenehme Raumtemperatur. Diese erstklassige Ausstattung macht das Objekt zu einem perfekten Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die separate Nebenscheune mit zwei Rolltoren und nutzbarem Dachboden bietet herrliche Möglichkeiten nicht nur für Ihre Fahrzeuge, sondern auch Platz für Bastler, Handwerker, Partyraum... Ein Bauplatz wäre abtrennbar.


Einbauküche
1
Keller
Nein

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Uplengen, im charmanten Ortsteil Südgeorgsfehn in Niedersachsen. Diese Region besticht durch ihre harmonische Verbindung von Natur und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von weiten Grünflächen und traditioneller Bauweise, was ein ländliches Flair mit einem hohen Maß an Ruhe und Erholung bietet. Trotz der naturnahen Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Wichtige Verkehrsstraßen und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass nahegelegene Städte und Gemeinden bequem in kurzer Zeit besucht werden können. In Uplengen finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die den hohen Lebensstandard der Region unterstreichen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, sowie kulturelle Angebote in der Umgebung laden zu aktiver Erholung und Entspannung ein. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien und all jene, die Lifestyle und Natur in Einklang bringen möchten.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1997
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.05.2035
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    153.30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Objektanfrage

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