Objektnummer
2805
Modernisierte Doppelhaushälfte am Küstenkanal
Objekt-Daten
Kaufpreis
249.000,00 EUR
Baujahr
1921
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
821,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
2,98
Objektbeschreibung
Angeboten zum Verkauf wird dieses aufwendig modernisierte Reihenhaus in Süddorf, Edewecht. Diese Immobilie ist der ideale Wohnort für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Ursprünglich erbaut wurde dieses Wohnhaus im Jahr 1921. In den letzten Jahren wurde der Wohnraum erweitert und modernisiert. Vier großzügige Zimmer mit viel Licht geben dem Haus das gewisse Ambiente. Gute Wohnstandards und ein gemütlicher, liebevoll angelegter Garten bieten weiterhin alles was das Herz begehrt. Die gute Anbindung nach Oldenburg rundet dieses perfekte Angebot ab. Lassen Sie sich ebenfalls begeistern und kommen Sie zu einer Besichtigung vorbei! Wir freuen uns auf Sie!
Austattung
Das Objekt wurde in den Jahren 2018/2019 aufwendig renoviert und modernisiert. Im folgenden wird ein Überblick über die wichtigsten Maßnahmen gegeben. Neben einem energieeffizientem Brennwertgerät wurde ebenfalls die Außenhaut mit 12 cm Dämmung gedämmt. Dreifach verglaste Fenster sind ebenso in fast allen Räumen verbaut. In Zeiten von hohen Energiepreisen sind Sie hier sicher! Fernsehen, Netzwerk, elektrische Jalousien, damit kann hier jeder Raum glänzen. Die Haustür bietet weiterhin die Besonderheit eines elektronischen Fingersensors.
Einbauküche
true
Keller
Ja
Lage
Zentrale Lage in Süddorf am Küstenkanal. In wenigen Schritten sind Sie in toller Natur. Hier können Sie wandern, Fahrradfahren oder auch Wassersport betreiben. Schulen und Spielplätze sind direkt vor Ort. Darf der Einkauf etwas größer ausfallen sind die Städte Friesoythe und Oldenburg in 10 bzw. 25 Kilometern zu erreichen. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine gemütliche Siedlung mit Einfamilienhäusern aus.
Sonstiges
Baujahr: 1921 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 114,3 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1921
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
18.06.2033
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
114.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D