Objektnummer
2640
Neubau Oberwohnung in toller Lage in Hollen
Objekt-Daten
Kaltmiete
590,00 EUR
Kaution
1.180,00 EUR
Baujahr
2022
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Objektbeschreibung
Gut gewappnet für die Zukunft! Leben Sie energieeffizient und günstig! Angeboten zur Miete wird hier eine schöne Oberwohnung in toller Lage in Hollen. Große Fenster und eine durchdachte Raumplanung sorgen für helle und angenehme Räume. Es stehen ein Schlafzimmer sowie ein großer Wohnessbereich zur Verfügung. Im Außenbereich lädt ein Balkon für tolle Stunden draußen ein.
Austattung
Das Objekt wurde als KFW 40 + Effizienzhaus geplant. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe und über eine Photovoltaik-Anlage wird zusätzliche Energie bereitgestellt. Die Dämmung entspricht dem KFW 40 + -Standard. Die Ausführungen der Bauarbeiten sind sehr hochwertig. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Durch das Heizkonzept der Luftwärmepumpe wird in der Wohnung kein Gas verbraucht, sondern nur Strom. Die Fußböden sind mit Fliesen oder mit Vinyl-Belegen ausgestattet. Im Tageslichtbad wurde eine begehbare Dusche eingebaut. Eine dezentrale Belüftungsanlage sorgt für Ausreichend Frischluft. Diese Wohnung hat damit die Effizienzklasse A+
Lage
Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße, die ausschließlich von Bewohnern bzw. Besuchern der Wohnanlage genutzt wird. Durch die Westausrichtung des Objektes können Sie nachmittags bis in den Abend hinein die Sonne auf Ihrem Balkon genießen. Der Ort Hollen vereint alle Vorzüge eines kleinen Dorfes. Umgeben von einer wunderschönen Fehnlandschaft und Mooren bietet der Ort Hollen eine Infrastruktur aus Kindergarten, Schule, Ärzten und einem Supermarkt. Nur 5 Kilometer weiter ist der Ort Remels gelegen, der weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weiterführende Schulen bietet. Auch die Nordsee ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Städte Leer und Oldenburg sind mit dem Auto innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. Genießen Sie die schöne ostfriesische Natur und nutzen Sie trotzdem eine hervorragende Infrastruktur der umliegenden Dörfer und Städte!
Energieausweis
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
2022
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
25.09.2030
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
8.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+