Objektnummer
2641

Neubau Oberwohnung in toller Lage in Hollen

Objekt-Daten

Nettokaltmiete
535,00 EUR
Kaution
1.070,00 EUR
verfügbar ab
reserviert
Baujahr
2022
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
provisionspflichtig
Nein

Objektbeschreibung

Gut gewappnet für die Zukunft! Leben Sie energieeffizient und günstig! Angeboten zur Miete wird hier eine schöne Oberwohnung in toller Lage in Hollen. Große Fenster und eine durchdachte Raumplanung sorgen für helle und angenehme Räume. Hier lässt es sich leben! Egal, ob die Enkelkinder zu Besuch sind oder schlicht ein Büro für das Homeoffice benötigt wird, diese Wohnung bietet genau die richtigen Räume. Neben dem Büro stehen ein Schlafzimmer sowie ein großer Wohnessbereich zur Verfügung.

Austattung

Das Objekt ist als KFW 40 + Effizienzhaus geplant. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe und über eine Photovoltaik-Anlage wird zusätzliche Energie bereitgestellt. Die Dämmung entspricht dem KFW 40 + -Standard. Die Ausführungen der Bauarbeiten sind sehr hochwertig. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Durch das Heizkonzept der Luftwärmepumpe wird in der Wohnung kein Gas verbraucht, sondern nur Strom. Die Fußböden sind mit Fliesen oder mit Vinyl-Belege ausgestattet. Im Tageslichtbad wurde eine begehbare Dusche eingebaut. Eine dezentrale Belüftungsanlage sorgt für Ausreichend Frischluft. Diese Wohnung hat damit die Effizienzklasse A+


Lage

Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße, die ausschließlich von Bewohnern bzw. Besuchern der Wohnanlage genutzt wird. Durch die Westausrichtung des Objektes können Sie nachmittags bis in den Abend hinein die Sonne auf Ihrem Balkon genießen. Der Ort Hollen vereint alle Vorzüge eines kleinen Dorfes. Umgeben von einer wunderschönen Fehnlandschaft und Mooren bietet der Ort Hollen eine Infrastruktur aus Kindergarten, Schule, Ärzten und einem Supermarkt. Nur 5 Kilometer weiter ist der Ort Remels gelegen, der weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weiterführende Schulen bietet. Auch die Nordsee ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Städte Leer und Oldenburg sind mit dem Auto innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. Genießen Sie die schöne ostfriesische Natur und nutzen Sie trotzdem eine hervorragende Infrastruktur der umliegenden Dörfer und Städte!

Sonstiges

Baujahr: 2022 Energiekennwert: 8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Wärmepumpe Energieeffizienzklasse: A+

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Wesentliche Energieträger
    Luftwärmepumpe
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2022
  • Gültig bis
    25.09.2030
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    8 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A+

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Objektanfrage

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    Ansprechpartner

    Herr  Jan Spieker
    Tel.: 04956-91 85 0