Objektnummer
2772

Reihenhauswohnung-gut ausgestattet-geräumig-gut gelegen

Objekt-Daten

Kaufpreis
249.000,00 EUR
verfügbar ab
verkauft
Baujahr
2012
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
440,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
2,98%

Objektbeschreibung

Reihenendhaus in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage! Rückwärtig unverbaut! Die Räume verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum und WC. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein Heizungsraum vorhanden. Die Terrasse ist gepflastert und mit Abtrennungen zu der danebenliegenden Haushälfte ausgestattet. Der Bereich vor dem Reihenhaus ist ebenfalls gepflastert und der Garten mit Rasenfläche angelegt. Zwei Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden, weitere freie Parkmöglichkeiten gibt es ebenfalls. Ein geschlossener Geräteraum wurde zusätzlich errichtet. Eine ideale Möglichkeit, Eigentum zu erwerben für den Eigenbedarf oder als Geldanlage zur Vermietung.

Austattung

Die ganze Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und zusätzlich im Bad mit einem Handtuchhalter-Heizkörper. Die Kunststofffenster haben 3-Scheiben-Verglasung mit einem super K-Wert von 0,7. Im gesamten Erdgeschoss sind Fliesenböden verlegt worden. Das Bad im Obergeschoss ist ebenfalls mit Fliesen ausgelegt, die Schlafzimmer mit Teppichböden. Im Badezimmer sind Dusche und Badewanne vorhanden. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Terrasse mit freiem Ausblick ins Grüne. Weitere Informationen erhalten Sie gerne über unser Büro!


Wanne
Ja
Gäste WC
Ja
Kunststoff
Ja
Fliesen
Ja

Lage

Die Reihenhauswohnung wurde in zweiter Reihe gebaut und steht somit nicht direkt an der Straße. Die Rückseite ist unverbaut und bietet einen freien Blick ins Grüne. Daher eine ruhige Wohnlage. Trotz der ruhigen Lage wohnt man in Zentrumsnähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Kinderkrippe, Ärzte, Fachärzte, Sport- u. Freizeitmöglichkeiten... sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Sehr angenehm ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung an die Schnellstraße und zur Autobahn. Die Kreisstadt Leer ist nur ca. 14 km entfernt und in weniger als 18 Autominuten erreichbar. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der ostfriesischen Inseln ist schnell verwirklicht. Ein idealer Wohnstandort in gesunder Umgebung!

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 64,8 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2012 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2012
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    64.8 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Objektanfrage

    Mit Absenden der Anfrage nehmen Sie den Service der Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs-GmbH in Anspruch. Sie erhalten anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen. Diesem Service können Sie jederzeit unter datenschutz@spieker-immo.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

    Ansprechpartner

    Herr  Folkert Folkerts
    Tel.: 04956-91 85 0