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Objektnummer
2463
Resthof mit angrenzendem Weideland
Objekt-Daten
Kaufpreis
190.000,00 EUR
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
29.418,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
5,95%
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum! Sie halten Pferde, betreiben eine Hobby-Landwirtschaft, sammeln alte Autos oder lieben einfach das Leben auf dem Land? Dann sind Sie hier richtig. Dieser alte Resthof liegt in Großoldendorf und bietet eine Fläche von ca. 2,9 Ha. Diese liegen direkt an dem Hausgrundstück und bieten reichlich Möglichkeiten Ihre Träume zu verwirklichen. Gewohnt wird im vorderen Teil des Gebäudes. Dieses bietet bei guter Bausubstanz viele Möglichkeiten, ein behagliches Zuhause zu schaffen. Im Wirtschaftsteil sowie den zahlreichen Nebengebäuden ist von der Pferdehaltung bis zur Hobbywerkstatt oder auch für beides ausreichend Platz. Gerne besichtigen wir diese seltene Gelegenheit von Resthof mit angrenzendem Weideland mit Ihnen. Sprechen Sie uns an!
Austattung
Die Ausstattung bedarf einer Modernisierung. Die Beheizung erfolgt über Nachspeicheröfen. Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Außenrollläden. Die Geschoßdecke zum Obergeschoß ist eine Stahlbetondecke. Im Erdgeschoß ist überwiegend eine Holzbalkendecke mit Holzdielenböden. Im Obergeschoß kann noch weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Im Wirtschaftsteil sind 6 Pferdeboxen vorhanden, in der Nebenscheune sind zwei weitere Pferdeboxen ausgebaut. Das Kaufobjekt liegt im Breitbandausbaugebiet. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!
Dusche
Ja
Kunststoff
Ja
Fliesen
Ja
Lage
Gute Lage in Großoldendorf. Das 125 ha große Naturschutzgebiet "Hollesand" ist fußläufig zu erreichen. Der "Hollesand" ist ein bewaldetes Dünengebiet mit Wanderwegen, gelegen auf der oldenburgischen-ostfriesischen Geestplatte zwischen Neudorf, Großoldendorf und Neufirrel. In dem dünenartigen, sehr schön gelegenen Wald- und Heidegebiet ragt mit 18,6 m die höchste natürliche Erhebung Ostfrieslands empor: Der Kugelberg. In diesem Naturschutzgebiet sind Wanderer und Reiter sehr gut aufgehoben, dabei hat man durch die vielen Schautafeln immer eine gute Orientierung und Ruhebänke, die über das gesamte Gebiet verteilt sind, laden zum Verweilen ein. Der Nachbarort Remels ist ca. 4 km entfernt. Remels bietet alle Dinge des täglichen Lebens, wie z.B. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten. Eine Autobahnauffahrt hat der Autofahrer in ca. 10 Minuten erreicht.
Sonstiges
Energiekennwert: 240,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Elektro-Heizung Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis
Heizung
Etage
Befeuerung
Elektro
Wesentliche Energieträger
Elektro
Ausweisart
Bedarf
Gültig bis
04.08.2029
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
240.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G