Objektnummer
2025-00169

Schicker Bungalow-großzügiges Raumangebot-gute Lage!

Objekt-Daten

Kaufpreis
349.000,00 EUR
Baujahr
1996
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
930,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Wiesmoor? Dieses charmante Einfamilienhaus in schicker Bauweise mit Erker, erbaut im Jahr 1996, bietet Ihnen ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 930 m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 170 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer (eventuell auch teilbar) und 2 gut ausgestattete Badezimmer. Eine einladende Küche ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Der offene und geräumige Wohnzimmerbereich mit Terrassenausgang ist sonnendurchflutet und bietet auch die Möglichkeit für einen Kaminofen. Entspannte Abende können Sie auf Ihrer Terrasse verbringen, der reichlich Raum für Erholung in der frischen Luft bietet oder Sie entscheiden sich für den Wintergarten (Baujahr 2003). Der gepflegte Garten lädt zu verschiedensten Aktivitäten im Freien ein und bietet Ihnen und Ihren Lieben eine Oase der Ruhe. Dieses Haus in bester Lage von Wiesmoor verbindet Komfort, Stil und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Greifen Sie zu dieser seltenen Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen des Landes.

Austattung

Die Ausstattung ist überdurchschnittlich. Das Wohnzimmer verfügt über Holzparkettboden und einen Schornstein für den möglichen Betrieb eines Kaminofens. Mehrere Zimmer, der Wintergarten und beide Bäder verfügen über zusätzlich regulierbare Fußbodenerwärmung. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Gaszentralheizung. Zwei gut ausgestattete Bäder sind vorhanden und ein separates Gäste-WC. Ein geräumiger HWR ist ebenfalls vorhanden. Die Garage in massiver Bauweise hat einen elektrischen Torantrieb. Weitere Infos gerne auf Anfrage oder bei einer ausführlichen Besichtigung.


Keller
Nein

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Wiesmoor, im Herzen Ostfrieslands. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort. In der Nähe des Hauses finden Sie weitläufige Grünflächen und malerische Spazierwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Wiesmoor ist bekannt für seine blühenden Gärten und die zentrale Lage im Städtedreieck von Wilhelmshaven, Oldenburg und Emden, was eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Wiesmoor ist Luftkur-Stadt und verfügt über eine überdurchschnittlich gute Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (auch Gymnasium) und Freizeiteinrichtungen wird sehr geschätzt. Wiesmoor ist ein besonders beliebter Wohnstandort!

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1996
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.11.2035
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    124.90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Objektanfrage

    Mit Absenden der Anfrage nehmen Sie den Service der Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs-GmbH in Anspruch. Sie erhalten anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen. Diesem Service können Sie jederzeit unter datenschutz@spieker-immo.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

    Ansprechpartner

    Herr  Folkert Folkerts
    Tel.: 0049495691850