Objektnummer
2025-00120

Schickes Landhaus mit Scheune in Kanallage

Objekt-Daten

Kaufpreis
430.000,00 EUR
Baujahr
1997
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1.800,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im schönen Landhausstil in der idyllischen Gemeinde Uplengen, Ortsteil Südgeorgsfehn. Dieses großzügige Haus aus dem Baujahr 1997 vereint zeitloses Design mit moderner Funktionalität auf einer Grundstücksfläche von ca. 1800 m². Ein Highlight ist auch das großzügige Nebengebäude mit ca. 143 m² Bodenfläche und nutzbarem Dachboden. Ideal für Fahrzeuge, Werkstatt, Hobby, Lager.... Hier ist richtig Platz mit tollen Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² bietet das Haus großzügige Platzverhältnisse, die sich ideal für Familien eignen. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Freiraum zur individuellen Gestaltung bieten. Zwei Bäder sorgen zudem für Wohnkomfort und Bequemlichkeit. Das Herzstück des Hauses ist die vollausgestattete Küche, die mit hochwertigen Einbauschränken überzeugt und Hobbyköchen keine Wünsche offenlässt. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. In geschützter Lage liegt die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und sich perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien eignet. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit, ein modernes und zugleich heimeliges Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erwerben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielseitigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieser Immobilie inspirieren.

Austattung

Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, teilweise durch zusätzliche Fußbodenerwärmungen und zusätzlich ist ein sehenswerter Kamin vorhanden. Hochwertige Holzfenster mit Zweifachverglasung und landhaustypischen Rundbögen. Einbaumöbel in gehobener Tischlerqualität. 2 Bäder und Gäste-WC. Wertige Parkettböden, Korkböden, Fliesenböden. Regenwasser-Speicher, Gartenteich, Brunnen. Schöne Gebäudekonstellation mit Innenhof-Charakter. Weitere Details gerne auf Anfrage.


Keller
Nein

Lage

Willkommen in der idyllischen Gemeinde Uplengen, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Südgeorgsfehn, wo dieses schicke Landhaus mit Nebenscheune auf Sie wartet. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die Ruhe und Erholung verspricht, und ihre hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Uplengen bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Komfort, was das Leben hier besonders angenehm macht. Die Umgebung von Südgeorgsfehn ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen, und dennoch liegt die nächste größere Stadt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in bequemer Reichweite, und auch das kulturelle Leben kommt in dieser Region nicht zu kurz. Diese Lage ist nicht nur ideal für Familien, die nach einem harmonischen Wohnort suchen, sondern auch für all jene, die beruflich flexibel sein müssen, ohne auf die Ruhe eines ländlichen Lebens verzichten zu wollen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre Südgeorgsfehns verzaubern.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1997
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.05.2035
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    153.30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Objektanfrage

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    Herr  Folkert Folkerts
    Tel.: +49 49 56 91 85 0