Objektnummer
2830
Schickes Wohnhaus in sehr guter und zentraler Wohnlage
Objekt-Daten
Kaufpreis
209.000,00 EUR
Baujahr
1972
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
613,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
2,98%
Objektbeschreibung
Schickes Wohnhaus mit einem sehr gelungenen Raumkonzept. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum und Flur ausgebaut und im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Bad und Flur. Die Raumaufteilung ermöglicht somit ebenerdiges Wohnen. Auch das Nutzflächenangebot ist angenehm. Eine massive Garage mit rückwärtigem Abstellraum, ein großer überdachter Eingangsbereich (auch als zusätzlicher Carport nutzbar) mit einem rückwärtigen, abschließbaren Geräteraum und ein Gartenhaus sind vorhanden. Die Ausrichtung des Hauses zur Sonne ist günstig nicht nur für Solarmodule, sondern natürlich auch für die Nutzung des Gartens. Ideal ist auch die Lage der geschützten Terrasse. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!
Austattung
Die Ausstattung ist gepflegt. Die Therme der Gaszentralheizung wurde erst 2021 erneuert. Die Kunststoff-Fenster haben 2-Fach-Verglasung und überwiegend Außenrollläden. 2 Bäder stehen zur Verfügung. Ein Duschbad im EG und ein Bad mit Dusche und Badewanne in OG. Weitere Details der Ausstattung können Sie gerne in unserem Büro erfragen.
Einbauküche
true
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja
Lage
Der Wohnort Remels ist ein Wohnort im Grünen mit der Versorgung einer Kleinstadt. 5 moderne Supermärkte und weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Arztversorgung mit Allgemein- und Fachärzten, Schulen mit Gymnasialzweig, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen den Ort Remels zu einem beliebten Wohnort. Die Wohnlage im Ort ist sehr zentral und trotzdem sehr ruhig. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und bietet damit Ihren Kindern oder Ihrem Haustier eine sichere Wohnumgebung! Angenehm ist auch die gute Verkehrsanbindung an Schnellstraße und Autobahn. In nur ca. 10 Autominuten ist die A 28 bequem erreichbar. Die Kreisstadt Leer ist etwa 25 km entfernt. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der schönen ostfriesischen Inseln ist von hier aus schnell verwirklicht.
Sonstiges
Baujahr: 1972 Energiekennwert: 156,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1972
Gültig bis
04.10.2033
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
156.8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E