Objektnummer
2830

Schickes Wohnhaus in sehr guter und zentraler Wohnlage

Objekt-Daten

Kaufpreis
209.000,00 EUR
verfügbar ab
reserviert
Baujahr
1972
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
613,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
2,98%

Objektbeschreibung

Schickes Wohnhaus mit einem sehr gelungenen Raumkonzept. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum und Flur ausgebaut und im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Bad und Flur. Die Raumaufteilung ermöglicht somit ebenerdiges Wohnen. Auch das Nutzflächenangebot ist angenehm. Eine massive Garage mit rückwärtigem Abstellraum, ein großer überdachter Eingangsbereich (auch als zusätzlicher Carport nutzbar) mit einem rückwärtigen, abschließbaren Geräteraum und ein Gartenhaus sind vorhanden. Die Ausrichtung des Hauses zur Sonne ist günstig nicht nur für Solarmodule, sondern natürlich auch für die Nutzung des Gartens. Ideal ist auch die Lage der geschützten Terrasse. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!

Austattung

Die Ausstattung ist gepflegt. Die Therme der Gaszentralheizung wurde erst 2021 erneuert. Die Kunststoff-Fenster haben 2-Fach-Verglasung und überwiegend Außenrollläden. 2 Bäder stehen zur Verfügung. Ein Duschbad im EG und ein Bad mit Dusche und Badewanne in OG. Weitere Details der Ausstattung können Sie gerne in unserem Büro erfragen.


Einbauküche
true
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja

Lage

Der Wohnort Remels ist ein Wohnort im Grünen mit der Versorgung einer Kleinstadt. 5 moderne Supermärkte und weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Arztversorgung mit Allgemein- und Fachärzten, Schulen mit Gymnasialzweig, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen den Ort Remels zu einem beliebten Wohnort. Die Wohnlage im Ort ist sehr zentral und trotzdem sehr ruhig. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und bietet damit Ihren Kindern oder Ihrem Haustier eine sichere Wohnumgebung! Angenehm ist auch die gute Verkehrsanbindung an Schnellstraße und Autobahn. In nur ca. 10 Autominuten ist die A 28 bequem erreichbar. Die Kreisstadt Leer ist etwa 25 km entfernt. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der schönen ostfriesischen Inseln ist von hier aus schnell verwirklicht.

Sonstiges

Baujahr: 1972 Energiekennwert: 156,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1972
  • Gültig bis
    04.10.2033
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    156.8 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Objektanfrage

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    Herr  Folkert Folkerts
    Tel.: 04956-91 85 0