Objektnummer
2605

Schöne Wohnung in Remels mit optimaler Raumaufteilung

Objekt-Daten

Nettokaltmiete
595,00 EUR
verfügbar ab
01.10.2021
Baujahr
2021
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
provisionspflichtig
Nein
Außen-Courtage
0,00

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine ca. 74m² große Mietwohnung in Remels. Eingebettet in einem Fünffamilienhaus befindet sich die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss. Sie teilt sich auf in einen Wohn-Essbereich, zwei Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das offene Wohnkonzept mit großen Fenstern sorgt für helle großzügige Räume die zum Verweilen einladen. Neben dem Schlafzimmer bietet ein zusätzliches Zimmer genug Möglichkeiten ein Enkelkind oder Kind unterzubringen oder auch ein Büro oder Hobbyraum einzurichten. Die für den Haushalt notwendigen Geräte wie Waschmaschine oder Trockner lassen sich im Hauswirtschaftsraum unterbringen. Somit bietet diese Wohnung mehr Platz zum Leben. Ein hochwertiges Bad und Gäste-WC runden diese schöne Immobilie ab und ergeben eine perfekt geschnittene Wohnung, die exakt die richtige Größe für viele Lebensphasen hat. Im Außenbereich lädt eine große Terrasse zu gemütlichen Abenden draußen ein.

Austattung

Die Neubauwohnung ist qualitativ hochwertig gebaut und ausgestattet. Die Immobilie ist nach neusten Standards erbaut und entspricht dem Energiestandard eines KFW 55 Hauses. Diesem Standard entsprechend ist das Gebäude ausgestattet und gedämmt. Geheizt wird effizient und ökologisch über eine Luftwärmepumpe. Eine dezentrale Belüftungsanlage sorgt für einen energiesparenden Luftaustausch innerhalb der Wohnung. Ein Fahrstuhl ermöglicht auch mit schweren Einkäufen einen sorglosen Zugang zur Wohnung. Im Außenbereich stehen dem Eigentümer eine Terrasse, Parkplätze sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung.


Personenfahrstuhl
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

In einer begehrten Wohnlage in Remels finden Sie dieses schöne Fünffamilienhaus. Die Wohnlage liegt sehr zentral im begehrten Neubaugebiet "südlich der Schleusenstraße". Wohnen in Remels bedeutet Versorgung mit allen Erfordernissen des täglichen Bedarfs. Sie haben nicht nur eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, auch Ärzte, Fachärzte, Schulen mit Gymnasialzweig und 3 Kindergärten sowie Sportvereine und Kirchengemeinden runden das Angebot ab. Durch die günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn haben Sie die umliegenden Städte Leer, Oldenburg usw. in weniger als 30 Minuten erreicht. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der ostfriesischen Inseln ist schnell verwirklicht. Ein idealer Wohnstandort. Herzlich Willkommen im staatlich anerkannten Erholungsort Uplengen (OT Remels)!

Sonstiges

Baujahr: 2021 Heizungsart: Wärmepumpe Energiekennwert: 14,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Energieeffizienzklasse: A+

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Elektro
  • Wesentliche Energieträger
    Elektro
  • Ausweisart
    keine Angabe
  • Baujahr
    2021
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    14.1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A+

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Objektanfrage

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    Ansprechpartner

    Herr  Jan Spieker
    Tel.: 04956-91 85 0