Objektnummer
2589

Schönes wohnen im Vorort von Leer

Objekt-Daten

Kaufpreis
349.000,00 EUR
verfügbar ab
reserviert
Baujahr
1969
Wohnfläche
274 m²
Nutzfläche
54 m²
Grundstücksfläche
1.574,00 m²
Anzahl Zimmer
6
provisionspflichtig
Nein

Objektbeschreibung

Sie wollen die Nähe zur Stadt aber lieben das beschauliche Leben in den Vororten? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Angeboten wird hier ein hochwertiger Bungalow aus dem Jahre 1969 in einer überragenden Lage mit Blick auf die Wiesen. Schon beim ersten Betreten fällt die hohe Verarbeitungsqualität auf. Die klassisch anmutende Haustür und das hochwertige Erscheinungsbild zeugen von Stil. Das Objekt wurde stetig modernisiert und renoviert. So fanden 1987 Umbauarbeiten statt, 2008 wurde eine neue Heizungsanlage verbaut. Auf ca. 274 m² bieten sich im Innenraum vielfältige Möglichkeiten sich ein gemütliches und zugleich repräsentatives Zuhause zu schaffen. Sollten Sie nicht die ganze Wohnfläche nutzen können, besteht die Möglichkeit im Obergeschoss eine Einliegerwohnung einzurichten. In dieser hervorragenden Wohnlage ist der Garten kaum einsehbar. Die große, erhöhte Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Blick auf die Felder ein. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick über dieses schöne Objekt mit vielen cleveren Details! Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein.

Austattung

Auf ca. 274 m² Wohnfläche und ca. 54 m² Nutzfläche im Keller und in der Garage bieten sich unzählig viele Möglichkeiten. Der Innenbereich ist mit hochwertigen Böden aus Fliesen und zum Teil mit Parkett ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein schöner Kaminofen installiert. Die Fenster sind weitestgehend mit Rollos ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 erneuert. Eine hochwertige Küche rundet das Gesamtbild ab. Im Außenbereich lädt eine große Terrasse zum Verweilen ein. Der große Garten ist komplett eingezäunt und bietet einen überragenden Ausblick in die Natur.


Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Sehr ruhige Wohnlage am Ende einer kleinen Wohnsiedlung. Eine überragende Lage mit Blick in die grüne Weite. Ein weitestgehend uneinsehbarer, geschützter Garten schafft ungestörte Privatsphäre. Den Spaziergang in erholsamer Ruhe beginnen Sie gleich an Ihrer Haustür. Und trotzdem, die Kreisstadt Leer ist nur ca. 5 km entfernt. Schule, Kindergarten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die komplette Versorgung der Kreisstadt Leer mit Krankenhäusern, weiterführenden Schulen, Bahnhof, einem vielfältigen Einkaufsangebot...liegt vor der Haustür. Nortmoor bietet eine naturnahe gesunde Wohnumgebung mit angenehmer Nachbarschaft.

Sonstiges

Baujahr: 1969 Energiekennwert: 176,6 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1969
  • Gültig bis
    05.05.2031
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    176.6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    F

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Objektanfrage

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    Ansprechpartner

    Herr  Herbert Betten
    Tel.: 04956-91 85 0