Objektnummer
2024-00044
Sehenswerte Architektur-gelungenes Raumkonzept-tolles Grundstück!
Objekt-Daten
Kaufpreis
525.000,00 EUR
Baujahr
1999
Wohnfläche
202 m²
Grundstücksfläche
1.199,00 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl separates WC
1
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Uplengen / Remels! Dieses gepflegte und aufwendig gestaltete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 202 m² und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.199 m². Mit insgesamt 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Es erwarten Sie 3 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet das Haus sowohl zwei Terrassen als auch einen Balkon, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Dieses Haus vereint ein gepflegtes Äußeres mit einer durchdachten Raumaufteilung und schafft so das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einmaligen Angebot zu überzeugen.
Austattung
Die Ausstattung ist hochwertig. Als Außenverblender wurde ein Knabe-Kohlebrandklinker gewählt. Die aufwendige Bauform des Pagodenhauses schafft lichtdurchflutete Räume ohne Dachschrägen. Die Heiztherme der Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde erst 2022 erneuert. Ein neuwertiger Kaminofen sorgt für besonders gemütliche Winterabende. Als Fußbodenbeläge im Wohnbereich wurden Ahornparkett, Mosaikparkett, wertige Bodenfliesen und ansprechende Teppichböden gewählt. Eine überdachte Terrasse, eine seitliche Terrasse und ein schöner Balkon sind begehrte Plätze im Sommer. 2 Bäder sind verfügbar. Das Hauptbad bietet neben einer geräumigen Dusche auch eine Wohlfühlbadewanne. Die massive Doppelgarage bietet viel Platz und einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Ausstattung.
Einbauküche
1
Keller
Nein
Lage
In einer begehrten Wohnlage in Remels finden Sie diese schöne Wohnimmobilie. Die Wohnlage ist nicht nur zentral, sondern auch ruhig mit angenehmer Nachbarschaft. Das Grundstück ist sehenswert angelegt und von einer hohen grünen Hecke sichtgeschützt umgeben. So entsteht eine Wohnlage im Grünen zentral im Ort. Wohnen in Remels bedeutet Versorgung mit allen Erfordernissen des täglichen Bedarfs. Sie haben nicht nur eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, auch Ärzte, Fachärzte, Schulen und Kindergärten sowie Sportvereine und Kirchengemeinden runden das Angebot ab. Durch die günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn haben Sie die umliegenden Städte Leer, Oldenburg usw. in weniger als 30 Minuten erreicht. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der ostfriesischen Inseln ist schnell verwirklicht. Ein idealer Wohnstandort. Herzlich willkommen im staatlich anerkannten Erholungsort Uplengen (OT Remels)!
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1999
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
09.10.2034
Gebäudeart
wohn
Energieverbrauchskennwert
109.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D