Objektnummer
2541

Sehenswerter Landhausstil-idyllisches Grundstück!

Objekt-Daten

Kaufpreis
185.000,00 EUR
verfügbar ab
reserviert
Baujahr
1952
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
1.998,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
5,8%

Objektbeschreibung

Die Bilder lassen erkennen, dass es sich um ein liebe-und geschmackvoll umgestaltetes Landhaus handelt auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück. Das Grundstück ist von Büschen und Bäumen schützend und uneinsehbar umgeben. Das Landhaus wurde 1952 gebaut und ab 2001 umfangreich umgestaltet. Im Jahre 2018 wurde das Dach neu eingedeckt und komplett gedämmt. Im Haus finden sich viele abgeschliffene alte Holztüren, teilweise mit farbiger Verglasung. Die alte Holztreppe wurde ebenfalls abgeschliffen und bearbeitet. Die wunderschöne Maserung der Holzdielen im Wohnbereich unterstreicht den landhaustypischen Charakter. Die vorhandenen Nebengebäude bieten viele Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt, Tierhaltung... Gerne laden wir Sie zu einer interessanten Besichtigung ein!

Austattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik von 2003. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen, der ebenfalls für eine gemütliche Wärme sorgt. Die Kunststoff-Fenster und die Außentüren wurde 2018 erneuert. Das Dach wurde 2018 neu eingedeckt und gedämmt. Das Haus verfügt über eine neuwertige ordnungsgemäße Kleinkläranlage von 2019. Brunnen, Gartenteich und Nebengebäude mit Carport vervollständigen das Angebot. Schnelles Internet ist vorhanden, das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluß. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Ausstattung!


Lage

In einer ländlichen Lage befindet sich dieses Schmuckstück. Die Straße hat zwar Durchgangsverkehr, die Zuwegung zum Grundstück erfolgt jedoch über einen kaum befahrenen Weg. Eine schöne Auffahrtssituation. Zur Straße hin ist das Grundstück durch Bäume und Büsche vollends abgeschirmt. Rückwärtig grenzt eine Weide an das Hausgrundstück. In den Nachbarorten Friedeburg, Zetel, Wiesmoor und Remels sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Fachärzte... schnell erreichbar. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der ostfriesischen Inseln ist von hier aus schnell verwirklicht.

Sonstiges

Baujahr: 1952 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    keine Angabe
  • Baujahr
    1952
  • Gebäudeart
    wohn
  • Objektanfrage

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    Herr  Herbert Betten
    Tel.: 04956-91 85 0