Objektnummer
2024-00036
Solide Bauweise, zentral und ruhig gelegen!
Objekt-Daten
Kaufpreis
209.000,00 EUR
Baujahr
1964
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
959,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uplengen / Remels! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer. 3 Zimmer Küche, Bad, Abstellraum im EG und 4 Zimmer zzgl. Bad im OG. Für Ihr tägliches Wohlbefinden stehen Ihnen 2 modernisierte Badezimmer zur Verfügung. Genießen Sie gesellige Stunden auf der geschützten Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Das teilweise unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt auch durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Uplengen / Remels, ideal für Familien und alle, die ein behagliches und geräumiges Zuhause suchen.
Austattung
Der Heizungsofen der Gaszentralheizung wurde erst 2023 erneuert. Ein großer Pluspunkt. 2 zeitgemäße Bäder sind vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Kellerräume. Die Ausstattung ist gepflegt und wartet auf Ihre liebevolle Modernisierung!
Keller
Ja
Lage
Remels in der Gemeinde Uplengen ist ein Wohnort im Grünen mit der Versorgung einer Kleinstadt. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (5 Supermärkte, verschiedene Bekleidungsgeschäfte), Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten... sind im Ort vorhanden und von der Hausadresse teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Angenehm ist auch die gute Anbindung an die A 28. Somit sind die umliegenden Städte Kreisstadt Leer und Oldenburg in jeweils ca. 30 Autominuten gut erreichbar. Auch die relative Nähe zur Nordsee macht unseren Ort als staatlich anerkannten Erholungsort zur beliebten Wohnadresse.
Sonstiges
Das Grundstück könnte auch geteilt werden. Ein Bauplatz zur Größe von ca. 400 m² wäre abtrennbar.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1964
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
12.08.2034
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
248.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G