Objektnummer
2026-00253
Tolle Doppelhaushälfte in Sackgassenlage
Objekt-Daten
Kaufpreis
289.000,00 EUR
Baujahr
2001
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Objektbeschreibung
In zentraler Sackgassenlage von Wiesmoor präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001 als attraktives Kaufobjekt mit einem durchdachten Grundriss und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Die vorhandene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet zusammen mit dem funktionalen Zuschnitt des Hauses einen angenehmen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die liebevollen Details, die der Immobilie ihren besonderen Charakter verleihen. Dazu zählen unter anderem praktische Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Sackgassenlage macht dieses Haus zu einer überzeugenden Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Ein schöner Garten rundet diese tolle Angebot ab. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - Einziehen und Wohlfühlen!
Austattung
Die Immobilie verfügt über eine gemütliche Küche, die genau richtig dimensioniert ist um den Mittelpunkt des Hauses darstellen zu können. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung sorgt für eine angenehme Wärme in den Räumen und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Darüber hinaus stehen ein Garten, ein Carport sowie ein Geräteschuppen zur Verfügung, die das Gesamtangebot ideal ergänzen. Die Bäder präsentieren sich in ansprechender Ausführung und bieten eine gepflegte, funktionale Ausstattung.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Blütenstadt Wiesmoor, einer gefragten Wohnlage im nordwestlichen Niedersachsen. Der Standort zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit geringer Verkehrsbelastung aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Die Nähe zur Nordseeküste verleiht der Lage zusätzlich einen besonderen Reiz und macht sie auch für Menschen attraktiv, die die norddeutsche Küstenregion schätzen. Wiesmoor bietet jeglichen Komfort einer Kleinstadt.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
2001
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
13.09.2036
Gebäudeart
wohn
Energieverbrauchskennwert
102.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D