Objektnummer
1565

Tolles Wohnhaus in ruhiger Wohnlage!

Objekt-Daten

Kaufpreis
239.000,00 EUR
Baujahr
1954
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
79 m²
Grundstücksfläche
2.352,00 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Objektbeschreibung

Angeboten zum Verkauf wird ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger, ländlicher Wohnlage. Ein ideales Haus für größere Familien, die zwei getrennte Wohneinheiten oder viel Raum benötigen. Alternativ kann natürlich auch eine Wohnung weiterhin vermietet werden um die Finanzierung zu unterstützen. Das Hauptgebäude wurde im Jahre 1954 errichtet (Es wurden laufend handwerksgerechte Modernisierungen durchgeführt) und im Jahre 1986 um einen Anbau (Flachdachwohnung) erweitert. Des Weiteren befinden sich auf dem großzügigen Grundstück zwei freistehende Nebengebäude, die zwei Garagenstellplätze sowie eine Menge Abstellfläche bieten. Hier lässt sich ideal ein platzintensives Hobbie unterbringen! Zum Objekt gehört ein großzügiger, sehr gepflegter Garten in dem ein Gartenhaus sowie eine tolle Terrasse für gemütliche Abende mit Freunden und Bekannten zur Verfügung steht. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! Das Zwei-Generationen-Haus in Top-Lage!

Austattung

Das Haus verfügt über zwei Gaszentralheizungen mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2021. Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung und sind zum Großteil aus den Jahren 2012 und 2016. Das Haus wurde laufend modernisiert.


Gäste WC
Ja

Lage

Eine wirklich tolle Lage an einer kaum befahrenen, kleinen Durchgangsstraße in Uplengen-Bargerfehn. Ideale Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren und Ausreiten in gesunder Umgebung. Uplengen liegt im Nordosten des Landkreises Leer in der historischen Landschaft Lengenerland. Die Gemeinde Uplengen ist eine Einheitsgemeinde mit 19 Ortschaften. Der Ort Remels, ca. 7 km entfernt, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fachärzte... In nur ca. 3 Autominuten ist die Autobahnauffahrt erreicht. Ein Ausflug an die Nordsee, die sie innerhalb von 45 Minuten mit dem PKW erreichen können, ist ebenfalls schnell verwirklicht. 26670 Uplengen-Bargerfehn

Sonstiges

Das Objekt ist derzeit vermietet.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    GAS
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1954
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.07.2029
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    414.90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    H

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Objektanfrage

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    Ansprechpartner

    Herr  Jan Spieker
    Tel.: +49 49 56 91 85 0