Objektnummer
2812
Traumhaus im Herzen von Wiesmoor - Ruhig und zentral
Objekt-Daten
Kaufpreis
279.000,00 EUR
Baujahr
1954
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
1.395,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
2,98 %
Objektbeschreibung
Lassen Sie den Blick über die Weiden schweifen und genießen Sie die Ruhe der Natur! Ruhig aber dennoch zentral gelegen! Dies trifft eindeutig auf dieses Traumhaus im Herzen von Wiesmoor zu. Der traumhafte Garten mit eigenen Brunnen lädt für entspannte Stunden ein. Hier ist ein Platz zum Ankommen und wohlfühlen! Erbaut wurde dieses schöne Haus ursprünglich im Jahre 1954. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Wohnhaus beständig ausgebaut und modernisiert. Im Jahre 1999 wurde schließlich ein dritter Giebel mit Erker angebaut. Große Fensterflächen und helle Räume sorgen für ein gemütliches Ambiente. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Platz für die junge Familie oder Menschen, die die Ruhe zu schätzen wissen und dennoch nicht auf eine zentrale Wohnlage verzichten wollen. Das Bad und das Gäste-WC sind vor ca. 5 Jahren renoviert worden. Modern und hochwertig beschreiben den neuwertigen Zustand am besten. Eine hochwertige Küche mit Gas-Herd ist ebenfalls enthalten. Hier kann man mit Freunden und Familie gemütliche Stunden verbringen. Wir freuen uns, mit Ihnen dieses tolle Wohnhaus besichtigen zu dürfen!
Austattung
Dieses gut gepflegte Wohnhaus bietet zu viele Details um alle nennen zu können. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale haben wir daher für Sie kurz zusammengefasst: Erbaut wurde das Haus 1954, das Dach wurde im Jahre 1989 erneuert. Der großzügige Anbau mit drittem Giebel und Erker wurde 1999 angebaut. Die Fenster wurden durchgehend modernisiert und sind alle doppelt verglast. Das Bad wurde ca. 2018 modernisiert. Die Heizung ist aus dem Jahre 2009. Für eine nachhaltige Bewässerung stehen im Außenbereich eine große Zisterne sowie ein Brunnen zur Verfügung. Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an.
Einbauküche
true
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Lage
Schöne ländliche Lage, in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Wiesmoor. Die Stadt Wiesmoor bietet alle Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt, wie z.B. die umfangreiche Versorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Die Versorgung mit Ärzten und Fachärzten ist ebenfalls sehr gut. Schulen, Gymnasium, Kindergärten sind natürlich ebenso vorhanden. Auch die Nordseeküste ist in angenehm naher Entfernung schnell erreichbar und beeinflusst unser gesundes Luftklima.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Baujahr: 1954 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 132,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1954
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
12.07.2033
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
132.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E