Objektnummer
2025-00085
Willkommen auf Borkum - gemütliche Ferienwohnung in zentraler Lage
Objekt-Daten
Kaufpreis
298.000,00 EUR
Baujahr
1975
Wohnfläche
42 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektbeschreibung
Erleben Sie den Inselzauber von Borkum in Ihrer eigenen Ferienwohnung! Diese charmante Etagenwohnung, die zum Kauf angeboten wird, besticht durch ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe des historischen alten Leuchtturms. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 42 m² und bietet optimale Raumaufteilung mit zwei einladenden Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon. Der großzügige Balkon in Südausrichtung ist der perfekte Ort, um die frische Nordseeluft zu genießen und den Ausblick zu bestaunen. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer und ein ruhiges Schlafzimmer, das Erholung pur verspricht. Die zentrale Lage dieser gut gepflegten Ferienwohnung gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit von Borkums zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer eigenen Ferienresidenz und nutzen Sie diese Gelegenheit für exklusive Rückzugszeiten oder als lukratives Investment in einer der schönsten Regionen der Nordsee. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Machen Sie Borkum zu Ihrem zweiten Zuhause!
Austattung
Diese attraktive Immobilie besticht durch eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017, die moderne Annehmlichkeiten und stilvolles Design vereint. Die Immobilie ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet und garantiert angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die aus dem Jahr 2017 stammenden Böden tragen zu einer eleganten und zeitgemäßen Wohnatmosphäre bei. Zudem sorgen die im Jahr 2024 installierten Plissees für eine gemütliche Atmosphäre und ermöglichen gleichzeitig eine angenehme Lichtregulierung im Innenbereich. Teile des Inventars wurden 2024 erneuert. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Einbauküche
1
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage auf der malerischen Nordseeinsel Borkum. Auf Borkum erwartet Sie ein einzigartiges Hochseeklima, das sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber begeistert. Die Insel ist bekannt für ihre langen Sandstrände, die Dünenlandschaften und die frische Meeresbrise, die Ihnen das ganze Jahr über ein Gefühl von Urlaub vermittelt. Die Wohnung liegt in einem Ferienparadies, das nicht nur im Sommer, sondern ganzjährig eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet. Ob Spaziergänge entlang der Küste, Fahrradtouren durch die geschützten Naturlandschaften oder gemütliche Abende in den örtlichen Restaurants – hier vereint sich insulares Flair mit urbanen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche kulturelle und kulinarische Highlights. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Nordseeinsel verzaubern und erleben Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Anreise erfolgt bequem per Fähre oder Lufttaxi.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1975
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
28.05.2028
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
108.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D