Objektnummer
2824
Wohnhaus mit 2 Garagen und großem Keller
Objekt-Daten
Kaufpreis
208.000,00 EUR
Baujahr
1965
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
798,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
2,98%
Objektbeschreibung
Ein Wohnhaus in solider Klinkerbauweise mit einem durchdachten Raumangebot. Das Raumangebot macht ebenerdiges Wohnen möglich und ermöglicht auch die Abtrennung einer Einliegerwohnung. Das Wohnhaus mit Garage wurde 1965 erbaut. In den 70er Jahren wurde ein zweiter Anbau mit Garage und Nebenräumen erstellt, der komplett unterkellert ist. Die große, bislang ungenutzte Dachterrasse könnte wunderbar gestaltet und genutzt werden. Die 5 Kellerräume bieten zudem herrliche Möglichkeiten für Lager, Hobby, Werkstatt... 2 Garagen mit getrennten Auffahrten lassen ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Gerne überlegen wir mit Ihnen zusammen passgenaue Wohnungskonzepte!
Austattung
Die Ausstattung wartet auf eine liebevolle Modernisierung. Die Kunststoff-Fenster haben Zweifachverglasung. 2 Bäder sind vorhanden. Die Therme der Gaszentralheizung wurde 2009 erneuert. 5 Kellerräume sind verfügbar mit einer guten Deckenhöhe. Eine großflächige Dachterrasse und eine fruchtige, überdachte Terrasse schaffen erholsame Momente. Weitere Details verraten wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Einbauküche
true
Keller
Ja
Kunststoff
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlungslage. Holtland ist ein Ort im Grünen mit einer guten Grundversorgung und hat zudem eine sehr günstige Verkehrsanbindung an Autobahn und Schnellstraße. Die Kreisstadt Leer ist nur 10 km entfernt. Viele Freizeitmöglichkeiten und eine gesunde und naturnahe Umgebung machen unser Ostfriesland zu einer sehr beliebten Wohnregion. Die Nordsee liegt vor unserer Haustür.
Sonstiges
Baujahr: 1965 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 182,2 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1965
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
14.09.2033
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
182.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F