Objektnummer
2456
Wohnhaus mit Ausbaureserve
Objekt-Daten
Kaufpreis
139.000,00 EUR
Baujahr
1935
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
993,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
5,95%
Objektbeschreibung
Wohnhaus in der ostfriesischen Landschaft, und zwar in der Wallheckenlandschaft des Landkreises Leer, Gemeinde Uplengen zu verkaufen. Diese Immobilie wurde von "Grund auf" saniert, wie zum Beispiel Erneuerung der Bodenplatte mit Dämmung von unten und Mauerwerk in doppelschaliger Ausführung (mit roten Backsteinen und Ytong-Mauerwerk von innen), mit Ausnahme der Außenwände für die Schlafzimmer, die sind noch aus dem Ursprungsbaujahr erhalten geblieben (2x Backstein). Diese wurden aber in 2017 komplett zusätzlich mit einer Innenwandabdichtung versehen. Für den weiteren Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits eine Isolierung und neue Dachfenster eingebaut.
Austattung
In 2006 erfolgten umfangreiche Modernisierungen: Einbau von Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, neue Haustür, neue Dachfenster und Dämmung des Daches und Vorbereitung des Dachgeschosses für den späteren Ausbau. Die Erneuerung der Elektrik erfolgte auch in 2006. Das neue Bad erhielt 2006 eine Fußbodenerwärmung. Die vorhandene Einbauküche kann mit übernommen werden. Schnelles Internet ermöglicht die Verbindung mit der "Außenwelt". Das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten..
Einbauküche
true
Gäste WC
Nein
Lage
Ländliche Lage in der Gemeinde Uplengen Ortsteil Stapel. Ein Badesee, im Ortsteil Großsander ist in der Nähe. Die Entfernung zum Hauptsitz der Gemeinde in Remels beträgt ca. 5 km. Hier in Remels können fast alle Einkäufe vorgenommen werden und zusätzlich ist der Ort auch mit mehreren Ärzten und Apotheken ausgestattet.
Sonstiges
Baujahr: 1935 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
keine Angabe
Baujahr
1935
Gebäudeart
wohn