Objektnummer
2850
Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in zentrumsnaher Wohnlage!
Objekt-Daten
Kaufpreis
275.000,00 EUR
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
1.914,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
2,98%
Objektbeschreibung
Haus in ruhiger Wohnlage und trotzdem im Zentrum von Remels. Das Haus benötigt eine Modernisierungskur. Das Grundstück mit 1914 m² und fast 35 m Straßenfront bietet traumhafte Bebauungs- und Wohnmöglichkeiten. In einer gewachsenen Umgebung ohne enge Bebauung wohnen und den Platz haben für eine großzügige Gartengestaltung und/oder Bebauung. Das Haus bietet ca. 108 m² ebenerdige Wohnfläche und rückwärtige Anbauten für Hobby, Lager, Werkstatt.... Das Obergeschoss ist ausbaufähig.
Austattung
Der Heizungsofen der Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert. Das Bad wurde 2018 zu einem altersgerechten Bad mit bodengleicher Dusche modernisiert. Teilweise sind Holzfenster verbaut und teilweise Kunststoff-Fenster. Zuletzt wurden 2018 und 2019 noch einzelne Fenster erneuert. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!
Dusche
Ja
Kunststoff
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja
Lage
Remels ist ein Wohnort im Grünen mit der Versorgung einer Kleinstadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (5 Supermärkte, Textilgeschäfte....) sind im Ort vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Versorgung mit Ärzten, Fachärzten, Apotheken... ist sehr gut. Die große Ammerlandklinik in Westerstede 14 km entfernt und 2 Krankenhäuser in der Kreisstadt Leer 25 km entfernt und mehrere Fachkliniken in Oldenburg 45 km entfernt gewährleisten eine sehr gute medizinische Versorgung. Sehr angenehm ist auch die günstige Verkehrsanbindung an A 28 und A31. Ein idealer Wohnort in gesunder ländlicher Umgebung. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der schönen ostfriesischen Inseln ist von hier aus schnell verwirklicht.
Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 194,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
27.12.2033
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
194.6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F