Wunderschönes Anwesen mit tollen Möglichkeiten

Objektbeschreibung

Sie suchen das Außergewöhnliche? Dann sind Sie hier richtig! Betreten Sie dieses Anwesen durch ein hochwertiges Tor, was auf eine lange Auffahrt, zu diesem ganz besonderen Objekt führt. Auf dem Weg dorthin fällt der gepflegte Außenbereich sofort ins Auge. Viele gemütliche Sitzecken laden zum Verweilen in der Sonne ein. Hier kann man das Leben genießen! Beim Betreten des Objektes stellt man schnell fest: Auch die inneren Werte dieser Immobilie wissen zu beeindrucken. Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und Bauweise sowie durch das großzügige Raumangebot. Das erste Gebäude aus dem Jahr 1963 beherbergt die Geschäftsräume einer Bäckerei, die schon seit langer Zeit von einem Familienunternehmen bewirtschaftet werden. Auf einer Gesamtfläche von ca. 350 m² befindet sich weiterhin ein großer Wohn/Essbereich mit einem anliegenden ca. 40 m² großen Wintergarten in Süd-Westausrichtung. In diesem lichtdurchfluteten Raum lassen sich tolle Stunden mit Blick auf den Garten und den Teich verbringen. Im Obergeschoss wird das großzügige Raumangebot durch ein schönes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad abgerundet. Der mit Marmor belegte Flur unterstreicht den herrschaftlichen Stil des Anwesens. Von hier gelangen Sie in das komplett ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit als Schlafgelegenheit dient. Der gesamte Gebäudeteil wurde 1997 hochwertig saniert. Der zweite Gebäudeteil aus dem Jahre 1993 mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m² ist ebenso hochwertig gebaut und ausgestattet. Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in diesen Teil des Gebäudes. Auch hier strahlen Marmorfußbodenbeläge das gewisse Extra aus. Neben einem Lager ist im Erdgeschoss noch ein Bad, Abstellmöglichkeiten sowie eine großzügige Garage zu finden. Im Obergeschoss stehen ein geschmackvolles Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Der tadellos gepflegte Zustand des Objektes lässt keine Wünsche offen. Bezüglich der Nutzung stehen dem Käufer viele Möglichkeiten offen. Derzeit sind beide Gebäudeteile miteinander verbunden. Eine getrennte Nutzung ist mit wenig Aufwand zu realisieren. Ein weiterer Betrieb der Wirtschaftseinheit ist möglich. Ebenso ist die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als herrschaftliches Anwesen möglich. Der Zukauf einer angrenzenden Weidefläche für Pferdehaltung ist ebenfalls möglich, Stallungen sind bereits vorhanden. Lassen Sie sich mitnehmen auf eine begeisternde Besichtigung!