Objektnummer
2719
Zauberhaftes Haus mit traumhaftem Grundstück!
Objekt-Daten
Kaufpreis
290.000,00 EUR
Baujahr
1950
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
6.496,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
2,98%
Objektbeschreibung
In aufwendiger Klinkerbauweise wurde dieses hübsche Wohnhaus erstellt. Urgemütlich mit vielen sehenswerten Kleinoden ist der Wohnraum ausgestattet. Das Grundstück umfasst 6497 m² und ist ein kleines Paradies. Umgeben von einer Benjeshecke, liebevoll angelegt mit vielen alten ausgesuchten Obstbäumen, Laubbäumen und Ziersträuchern. Mittig eine Lichtung mit einem Gemüsegarten, rückwärtig ein Naturteich mit Steg und Leiter. Ungestört und uneinsehbar genießt man hier natürliche Garten- und Parkidylle. Die Eigentümerin lebt hier im Einklang mit der Natur als Selbtversorger. Was auf dem Grundstück wächst bleibt auf dem Grundstück erhalten. Strauchabfälle werden in die Benjeshecke eingefügt, andere Gartenabfälle zu wertvollem Kompost umgewandelt. Das Grundstück ist gänzlich unbelastet von künstlichen Dünge- und Pflanzenschutzmitteln. Dieses kleine Paradies ist altersbedingt in liebevolle Hände abzugeben!
Austattung
Die Ausstattung ist liebevoll geprägt. Eine neuwertige Eingangstür sehenswert passend zum Haustyp. Innentüren aus Holz tlw. mit Glasausschnitten und besonderer Füllung. Teilweise kunstvoll von Hand bemalte Fliesen. Ein gemauerter Kamin. Neben diesen hübschen Besonderheiten, die den Stil des Hauses prägen, gibt es auch die ganz üblichen Dinge wie Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik von 2019, Außenwanddämmung des Hauses, Fenster mit Zweifachverglasung, elektrischer Treppenlift, Schmutzwasserkanalanschluß und schnelles Internet durch Glasfaseranschluß. 2 Bäder sind vorhanden. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst 2012 komplett modernisiert und ebenerdig gestaltet. Gerne laden wir Sie zu einer besonderen Besichtigung ein!
Einbauküche
true
Dusche
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja
Lage
Im ländlich geprägten Ort Firrel, einem Ortsteil der Samtgemeinde Hesel im schönen Ostfriesland ist dieses Grundstück gelegen. Der Heseler Wald und das Waldgebiet Hollesand sind ganz in der Nähe, ansonsten ist die Umgebung geprägt durch die typisch ostfriesische Wallheckenlandschaft und offenere Moorlandschaften. Im Nachbarort Remels und in der Stat Wiesmoor ca. 10 km entfernt findet man eine umfangreiche Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten und Fachärzten. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig.
Sonstiges
Baujahr: 1950 Energiekennwert: 139,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1950
Gültig bis
19.09.2032
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
139.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E