Objektnummer
2024-00056
Zentrale Lage in Holtland - gemütliches Einfamilienhaus
Objekt-Daten
Kaufpreis
169.000,00 EUR
Baujahr
1981
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
1.073,00 m²
Etagen
1
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Holtland! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Raum für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.073 m² finden Sie dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Das renovierte Badezimmer bietet modernen Komfort und Funktionalität. Die Wohnräume strahlen eine einladende Atmosphäre aus und schaffen den perfekten Rahmen für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Gartenliebhaber oder Erholungssuchende, hier können Sie Ihre individuellen Träume verwirklichen. Das Haus besticht durch seine zentrale Lage in Holtland und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie dieses Familienparadies, das mit Herz und Charme überzeugt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ihr neues Heim wartet auf Sie!
Austattung
Diese Immobilie besticht durch eine Zentralheizung, die für behaglichen Wohnkomfort sorgt. Die Befeuerung erfolgt effizient und umweltbewusst mit Gas, was nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine energieeffiziente Nutzung sorgt. Doppelverglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Klima.
Einbauküche
1
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Holtland, eingebettet in die idyllische Region Ostfriesland im Nordwesten Deutschlands. Diese ruhige und familienfreundliche Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu essentiellen Einrichtungen. Holtland besticht durch seine malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern und grünen Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Gemeinde verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Leer und Emden, wodurch sowohl Berufspendler als auch Freizeitliebende in den Genuss kurzer Wege kommen. Die Region ist zudem bekannt für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten und traditionsreichen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen. Mit seiner vorteilhaften Lage in Ostfriesland bietet dieses Einfamilienhaus die ideale Kombination aus ruhigem Landleben und urbaner Nähe, wodurch es einen attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien und Paare darstellt, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Umfeld legen.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1981
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
22.08.2034
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
156.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E