Objektnummer
2652

Zweifamilienhaus mit toller Fassade in Filsum

Objekt-Daten

Kaufpreis
235.000,00 EUR
verfügbar ab
derzeit vermietet
Baujahr
1879
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
1.327,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
2,98

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit schöner klassischer Fassade im Zentrum von Filsum zu verkaufen. Auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück finden Sie dieses schöne Objekt. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 4 Zimmern, große Wohnküche, 3 Abstellräume, Heizungsraum, Tageslichtbad, Gäste-WC, Garage, Terrasse und Garten. Die geräumige Dachgeschosswohnung besteht aus 5 Zimmern, große Wohnküche mit EBK und Tageslichtbad. Im Gerätehaus können Fahrräder und Gartengeräte abgestellt werden. Der Garten ist Pflegeleicht als Rasen angelegt.

Austattung

Große, geräumige Räume. Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne vorhanden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung. Das Objekt wurde 1993 gedämmt. Das Inventar ist Eigentum der Mieter.


Einbauküche
false
Personenfahrstuhl
Nein
Gäste WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Haustiere
Nein

Lage

Zentrale, ruhige Lage in Filsum. Zur Kreisstadt Leer benötigt der Autofahrer ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind Fußläufig erreichbar. Eine Tankstelle sowie eine Bankfiliale vervollständigen das Angebot an Infrastruktur. Kindergarten, Kinderkrippe und die Grundschule sind in der Nachbarschaft des Wohnobjektes.

Sonstiges

Baujahr: 1879 Energiekennwert: 142,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Das Objekt ist ca. 1879 erbaut worden und wurde im Laufe der Zeit umgebaut und saniert. Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Mieter würden das Objekt gerne weiterhin bewohnen und freuen sich auf ein gutes Verhältnis zum Vermieter.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1879
  • Gültig bis
    17.02.2032
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    142.6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Objektanfrage

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    Ansprechpartner

    Herr  Jan Spieker
    Tel.: 04956-91 85 0