Gepflegtes Landhaus in schöner Kanallage!

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus im schönen Landhausstil bietet ca. 143 m² gemütlichen Wohnraum. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Büro, Esszimmer, Küche, Bad, HWR, WC, Flur und Nebenräume ausgebaut und bieten damit auf ca. 110 m² Wohnfläche auch die Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und Flur ausgebaut. Der ausbaufähige Dachboden bietet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum. WC mit Waschbecken sind im Obergeschoss bereits vorhanden. 2 Garagen sind vorhanden, eine davon wurde zu einer komplett bestückten Werkstatt umgebaut. Der Garten ist liebevoll angelegt. Mehrere ausgewählte Obstbaumsorten, Weinreben, Kiwistrauch finden sich dort. Im Ziergarten sind 25 Rosenstöcke angeordnet. Große blütenprächtige Rhododendren bilden den Hintergrund für den Gartenteich mit Goldfischen. Der Gartenteich wird mit Regenwasser gespeist. Für Kleintierhaltung ist ein kleiner Stall vorhanden. Ein kleines Gartenparadies!

Lage

Sehr schöne Wohnlage am Kanal mit rückwärtig freiem unverbauten Blick ins Grüne. Der Wohnort Spetzerfehn ist ein Ortsteil der Gemeinde Großefehn. Das Zentrum von Großefehn mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 2,5 km entfernt, ein Kindergarten nur ca. 1 km entfernt, die Luftkurstadt Wiesmoor ca. 8 km und die Innenstadt der Kreisstadt Aurich ca. 16 km. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten hat die Umgebung zu bieten wie zum Beispiel das Otternmeer mit Camping- u. Bungalowpark oder einen schön gelegenen Golfplatz. Die Entfernung beträgt jeweils nur ca. 10 km. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der schönen ostfriesischen Inseln ist von hier aus schnell verwirklicht. Ein idealer Wohnstandort.