Neuwertiges, barrierefreies Einfamilienhaus am Timmeler Meer

Objektbeschreibung

In einem gemütlichen kleinen Neubaugebiet wird dieses schicke Wohnhaus gebaut. Es bietet ca. 110 m ² ebenerdige und barrierefreie Wohnfläche und dazu die Möglichkeit im Obergeschoss weitere Zimmer, Bad und Flur auszubauen. Im Obergeschoss sind noch ca. 60 m² zusätzlich ausbaufähig. Das Haus wird schlüsselfertig incl. Maler- und Fußbodenarbeiten erstellt. Auch der Garten ist angelegt mit Pflasterung der Zufahrt, Wegen, Terrasse. Als Abgrenzung zum Rasen wird am Haus ein Beet mit Kieselsteinen angelegt. Ein hochwertiger Carport mit großem Geräteraum gehört ebenfalls zum Angebot. Die Pflasterung der Auffahrt wird so gestaltet, dass ein barrierefreier Hauseingang entsteht. An der Gestaltung kann ein früher Käufer noch mitwirken. Auf Wunsch kann auch das Obergeschoss gleich ausgebaut werden, Leitungen für den Ausbau sind bereits gelegt. Diese hochwertige Immobilie bietet modernen und gemütlichen Wohnraum mit einer überzeugenden Raumgestaltung. Gerne laden wir Sie zu einem ausführlichen Beratungsgespräch ein! Der Käufer zahlt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr!

Lage

Timmel ist einer von 14 Ortsteilen der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich und ein viel besuchter Ferienort in der Mitte Ostfrieslands. Die günstige Lage (Timmel ist 15 km von Aurich, 15 km von Leer und 7 km von der Autobahn A31 entfernt) und das Timmeler Meer mit dem Badestrand, der Strandsauna, der Paddel- und Pedal-Station, Bootshafen, Campingplatz, regionaler Gastronomie, Reitsportzentrum RTC und vielen Ferienhäusern ist ein beliebter Ferienort und ein beliebter Wohnort. Der Luftkurort Timmel. Informieren Sie sich gerne auch im Internet über unsere schöne Region. Die Immobilie liegt nur ca. 150 m vom Timmeler Meer entfernt.