Wohnhaus mit Einliegerwohnung in sehr guter Wohnlage von Wiesmoor

Objektbeschreibung

Ein großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Wiesmoor. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Flur, Diele, Abstellraum, Garage und Geräteraum. Die ebenerdige Wohnfläche beträgt ca. 107 m². Die Nutzfläche mit Garage, Geräteraum und rückwärtigem Flur beträgt ca. 37 m². Vor 3 Jahren wurde zusätzlich ein Carport erstellt. Zu dieser Nutzfläche kommt ein geräumiger Keller mit Flur und 3 Kellerräumen mit einer Größe von insgesamt ca. 60 m². Im Keller befindet sich auch der Heizungsofen der Gaszentralheizung und der Warmwasserspeicher (Pufferspeicher mit 570 Liter) der Solaranlage. Diese Solaranlage wurde 2003 installiert. Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Dort sind Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche und Bad/WC ausgebaut. Die Nutzung des Hauses als Einfamilienhaus ist ohne großen Aufwand möglich. Das Haus hat eine ideale Süd-West-Ausrichtung. Von der überdachten Terrasse aus hat man einen schönen Ausblick in den Garten. Kaufpreis auf Anfrage!

Lage

Die Stadt Wiesmoor ist Luftkurort und ein charmantes Städtchen in Ostfriesland im Landkreis Aurich. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium, Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist vorhanden. Erwähnenswert ist die überdurchschnittliche Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten. Sehenswerte Freizeitanlagen wie Blumenhalle mit Gartenanlagen, Freilichtbühne, Schwimmbad, Freizeitanlage "Otternmeer" ... machen Wiesmoor zu einem beliebten Wohnstandort. Auch die Nähe zur Nordseeküste trägt dazu bei. Die Wohnimmobilie liegt in einer begehrten Wohnlage von Wiesmoor. Die Wohnlage verbindet Zentrumsnähe und Ruhe in einer idealen Weise.